Как продать дом, купленный на материнский капитал, при разводе?

Здравствуйте! Такая ситуация. У мужа закончилась процедура банкротства 25.05.2026 года. Я оформляю на себя ипотеку по базовой программе с использованием материнского капитала. Я переживаю что банк может отказать в ипотеке из-за мужа, и вообще что могут возникнуть какие то вопросы что я беру ипотеку после банкротства, не отнимут ли жильё. Мы думаем заключить брачный договор устанавливающий режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе на недвижимость. Поможет он нам в чем то. Или нам и без него можно обойтись? Потому что как менеджер банка утверждает что я беру на себя ипотеку, мужа банк рассматривать не будет якобы

Я хочу купить за материнский капитал 1/8 квартиры, в которой мы живем и прописаны с ребенком. После покупки этой 1/8 доли, квартира полностью будет принадлежать нам. Покупка будет у дальнего родственника, моей тети. Есть вариант за счет изменения условий предыдущей сделки сделать эту часть не 1/8, а 1/6. Есть ли смысл это делать, для большей вероятности одобрения сделки СФР и большей гарантии перевода мат капитала покупателю?

Здравствуйте. Развелась с супругом. Имеются двое несовершеннолетних детей. Имущество не делили,т.к. имелся только дом. Был использован материнский капитал. Соответственно,доли каждому были предоставлены. Вопрос такой. У бывшего супруга доля в доме,примерно,около 17-18кв.м. В доме не проживает год. Уже имеется своя семья,ребёнок. На контакт по поводу дома не идет. Отказывается продать свою долю,но и пользоваться ей не собирается. Я оплачиваю все услуги сама,не делила их. Все равно оплачивать не будет,будут задолженности. Своего жилья,по мимо доли этой,не имеет. Могу ли я по суду обязать его продать мне долю?