Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Можно ли осуществить такой вариант?

Здравствуйте ! У моей семьи возникла необходимость продать квартиру, в которой есть доля нашего несовершеннолетнего ребенка. Для покупки был задействован маткапитал, долю ребенку выделили. Теперь ее надо продать. Сейчас на нас с женой 50/50 куплена еще квартира, которая еще в ипотеке. Но в ней долей детей нет и маткапитала тоже нет. Опека не дает согласие на продажу, пока не купим ребенку равнозначную долю в ином жилье. Подскажите пожалуйста, могу и я, сделать следующее. Я покупаю у ребенка долю в продаваемой квартире и кладу деньги на его счет. После , если банк дает согласие, то я, как совладелец второй квартиры, купленной с женой в ипотеку, с согласия банка и жены продаю ребенку долю, которая оплачивается из денег, лежащих на счете ребенка с согласия опеки. Можно ли осуществить такой вариант? Заранее всем спасибо !

Показать полностью

13 ноября, 16:43, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

жилье банк квартира опека

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

После, если банк дает согласие, то я, как совладелец второй квартиры, купленной с женой в ипотеку, с согласия банка и жены продаю ребенку долю, которая оплачивается из денег, лежащих на счете ребенка с согласия опеки. Можно ли осуществить такой вариант?

Добрый день!

Такой вариант не подойдёт, орган опеки и попечительства не даст согласия на такую сделку, т.к. она будет противоречить закону.

далее продолжу.

13 ноября, 16:45

Дмитрий

Клиент, г. Санкт-Петербург

Сергей, здравствуйте! Спасибо за ответ! То есть опека не разрешит купить ребенку долю в ипотечной квартире? Получается, долю нужно покупать только в свободном от ипотеки жилье?

13 ноября, 16:47

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Если вы продадите квартиру с долей ребенка с предварительного согласия органа опеки и попечительства, то Вам будет выставлено условие приобрести в собственность ребенку долю в другом жилом помещении на денежные средства, вырученные от продажи доли ребенка.

Вы не сможете купить долю ребенку во второй своей квартире на эти деньги, т.к. в соответствии со ст. 37 Гражданского Кодекса РФ:

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование

13 ноября, 16:48

Похожие вопросы

700 ₽

Трудовое право

Можно ли начинать подавать в суд?

Я трудоустроился в аутстафф компанию по договору ИП. Случилась такая ситуация, что мне задержали сначала зарплату за сентябрь, но в итоге выплатили половину этой ЗП, потом я отработал октябрь и несколько дней в ноябре, меня убрали с проекта, но денег оставшихся не заплатили. Сейчас поудаляли из групп в телеграме и молчат о выплатах. Пока я был в чате, то успел найти людей, у которых схожая проблема и объединился с ними в группу. Нас 7 таких человек, которым задерживают выплаты. Так вот вопрос, что следует делать в такой ситуации? Можно ли начинать подавать в суд?

12 ноября, 18:49, вопрос №4753861, Григорий Павленко, г. Краснодар

6 ответов

Доверенности нотариуса

Можно ли сделать такую доверенность и сколько она действительна по времени?

Здравствуйте! Ситуация такая, что решили продавать квартиру с мамой. Мы оба собственника. Так как она далеко проживает и ей неудобно ездить, решили сделать доверенность на меня, чтобы я только присутствовала на сделке купли-продажи. Можно ли сделать такую доверенность и сколько она действительна по времени?

12 ноября, 18:40, вопрос №4753836, Дарья Викторовна Котова, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Так вот вопрос можно ли как-то эти незаконные начисление оспорить?

Здравствуйте. Подскажите. Я вступил в наследство старенький дом в деревне. В доме не проживали более 5 лет. Теперь когда все документы получил из суда стали приходить долг за вывоз мусора в размере 16.000т.р. на письменно обращения в жкх за какую такую услугу которую они оказывали мёртвым. Я должен платить? Если по факту не какой услуги не оказывали. Так как в доме не кто не проживал. Справка. Выпески все на руках. Свидетельство о смерти тоже. Так вот вопрос можно ли как-то эти незаконные начисление оспорить?

11 ноября, 17:04, вопрос №4752207, Сергей Придачин, г. Иркутск

2 ответа

Гражданское право

Можно ли оспорить такой штраф?

Добрый день! Делимобиль выставил штраф за неоплату парковки в размере 55000 рублей. Я оплатил парковку с опазданием на 3минуты оказывается. Можно ли оспорить такой штраф?

11 ноября, 13:28, вопрос №4751902, Малик, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

Есть ли какой то вариант, чтобы за 2026 год я получила пособие по декрету

Добрый день. Являюсь ИП. Встала на учет в СФР и оплатила внос добровольного страхования в этом году. Беременна и 30 неделя наступает 22 декабря этого года. Есть ли какой то вариант, чтобы за 2026 год я получила пособие по декрету. Есть ли возможность позже уйти в декрет или просто запросить выплату по 2026 году или мне откажут в любом случае?

11 ноября, 13:22, вопрос №4751786, Александра, г. Москва

1 ответ