Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При подачи уведомления о планируемых строительстве индивидуального жилищного строительства, в сведениях о
при подачи уведомления о планируемых строительстве индивидуального жилищного строительства , в сведениях о застройщике в пункте 1.1 , 1.1.1,
как правильно указать данные , если я являюсь индивидуальным предпринимателем
и в пункте 1.2.3 , 1.2.4 нужно ли указать регистрационный номер и инн, если в дальнейшем дом будет продаваться по семейной эпотеке
Добрый день, Абид!
По вашему вопросу о заполнении уведомления о планируемом строительстве объекта ИЖС:
1. В пункте 1.1 и 1.1.1 (сведения о застройщике):
— Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, но строительство осуществляете как физическое лицо (для личных нужд), то указываете свои данные как физического лица (ФИО, паспортные данные).
— Если строительство осуществляется в рамках предпринимательской деятельности, то указываете себя как ИП с формулировкой «Индивидуальный предприниматель Фамилия Имя Отчество».
2. В пунктах 1.2.3 (ОГРНИП) и 1.2.4 (ИНН):
— Если вы подаете уведомление как физическое лицо, то в пункте 1.2.3 (ОГРНИП) ставите прочерк, а в пункте 1.2.4 указываете свой ИНН физического лица.
— Если подаете как ИП, то заполняете оба пункта: ОГРНИП и ИНН.
Учитывая, что дом планируется продавать по программе семейной ипотеки, рекомендую указать и ОГРНИП, и ИНН, поскольку:
1. Согласно ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ, застройщиком может выступать как физическое лицо, так и ИП.
2. При продаже объекта недвижимости по ипотечным программам банки и Росреестр проверяют соответствие данных застройщика и продавца.
Обратите внимание, что если строительство осуществляется с целью последующей продажи, это может рассматриваться как предпринимательская деятельность, и в таком случае правильнее указывать себя как ИП с соответствующими реквизитами.
Удачи в делах!