Объяснение пункта фз

оказываю услуги как самозанятая, арендую нежилое помещение. Договор аренды заключен с 01.04.2025 по 31.01.2026. В договоре прописана сумма за месяц и общая за весь период на 9 месяцев. Недавно прислали уведомление о повышении аренды на 10%. В договоре есть пункт о пересмотре арендной платы "в случае повышения тарифов и иных случаях предусмотренных законодательством". На самом деле, у данного арендатора цена за квадратный метр самая высокая в поселке, ввиду того, что здание находится в центре. Ремонт в здании не делается, отапливается плохо, окна старые деревянные, фасад здания обваливается. Он каждые 10 мес.повышает аренду, зная, что никто не будет с ним спорить, а просто будут покорно платить. Согласно ст. 421 ГК РФ , ст.310 ГК РФ, 614 КГ РФ арендатор не имеет права в одностороннем порядке повышать аренду, а только по соглашению сторон. Могу ли я потребовать письменно об оставлении мне прежней суммы аренды до окончания срока договора? Правильно ли я понимаю, что пункт о повышении платы может действовать только после окончания договора, то есть, сумма прописанная за весь период действия договора не подлежит изменению, а в случае повышения централизованных тарифов он обязан поднять плату только после перезаключения договора на новый срок? Зачем тогда заключать вообще договор, прописывать сумму за весь период, если он в любое время ее все равно поднимает?

Я переехал в другой регион в фз о регистрации транспортного средства от 2025 года сказано что владелец выбирает сам где регистрация автомобиля теперь не пойму нужно мне производить переригистрацию своего авто в другом регионе приехал на пмж

Здравствуйте, с июня 2023 года исключен из списков в/ч по состоянию здоровья(офицер в отставке): военно-экспертный исход: категория Д- не годен к военной службе, причинноследственная связь по п.94 Постановления правительства РФ 565 " заболевание полученное во время службы". В течение года получил инвалидность: являюсь инвалидом 1 группы сроком на два года. Получаю пенсию по инвалидности.Положены ли мне ежемесячные выплаты, предусмотренные статьей 3 частью 13 ФЗ-306 от 07.11.2011 года "О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат." Подскажите какой алгоритм моих дальнейших действий: обращение в военную прокуратуру, иск в суд и т.п.

Добрый день, в январе 2025 года судом утверждено мировое соглашение по Иску моего бывшего мужа ко мне, и встречному иску от меня к нему. Иск от мужа был подан на развод, раздел имущества и определение места жительства ребенка, Встречный иск содержал требования назначить алименты в размере 1/4 и по части имущества пункты Дополнением к иску бывшего мужа шло уточнение, в котором добавлены порядок общения с ребенком и тд, и в тч добавлены были пункты: 8. Выбор медицинских организаций и учреждений, производится Ответчиком, с последующим уведомлением Истца. Расходы на оплату указанных организаций (при наличии такой необходимости) стороны несут в равных долях, если иное не будет согласовано сторонами отдельно. При выборе медицинских организаций и учреждений, требующих оплаты оказываемых ими услуг Ответчик исходит из принципов разумности и обоснованности конкретных услуг, в том числе стоимости указанных услуг (исходя из средней рыночной стоимости заказываемых услуг, при представлении 2 и более варианта). Правила, указанные в абзаце 3 настоящего пункта, не распространяются на ситуации, к которым применимо понятие «экстренное». 9. Выбор образовательных организаций и учреждений, учреждений дополнительного образования и развития (секции, школы, клубы и т.д.) производится Ответчиком с последующим уведомлением Истца. Расходы на оплату указанных организаций (при наличии такой необходимости) стороны несут в равных долях, если иное не будет согласовано сторонами отдельно. Уведомление о выборе (изменении) указанных учреждений должно быть доставлено Истцу (он должен быть с ни ознакомлен) не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания периода зачисления несовершеннолетней и/или начала очередного учебного года, если зачисление производится без определения даты окончания зачисления. При выборе поименованных организаций и учреждений, требующих оплаты оказываемых ими услуг Ответчик исходит из принципов разумности и обоснованности включения (зачисления) несовершеннолетней именно в указанную организацию и/или учреждение, в том числе стоимости указанных услуг (исходя из средней рыночной стоимости заказываемых услуг). Необходимость привлечения специалистов, поименованных в настоящем пункте, определяется на основании заключений и рекомендаций полученных от третьих лиц (работник образовательной и/или воспитательной и/или медицинской организации), а также личной инициативы Сторон. 10. Стороны несут равные расходы на получение несовершеннолетней профессионального образования, к таким учреждениям относятся учреждения среднего, высшего профессионального образования, отвечающие требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Расходы по оплате (частичной оплате) программ обучения дополнительного профессионального образования согласовываются сторонами отдельно, в случае отсутствия соглашения все расходы несет та сторона, которая дала одобрение на их прохождение, и не в праве требовать возмещения, с другой стороны. Также стороны в равных долях несут расходы на содержание несовершеннолетней до момента получения ей документа об образовании (среднем профессиональном, высшим, в том числе ученой степени). В Определении суда эти пункты также выделены отдельно от алиментов и прочего. в таком содержании В октябре 2025 года бывший муж отказался платить половину стоимости за доп. образование, взяла исполнительный лист, отнесла приставам - те возбудили исполнительно производство и сняли с него деньги Сейчас бывший муж грозит новым судом по которому он хочет оспорить ранее заключенное мировое 1. Может ли он оспорить пункты по разделу имущества, если уже расчет за ему выделенную долю произведен, а отошедший ему автомобиль он уже продал? 2. может ли он оспорить назначенные алименты в 1/4 ? 3. может ли он оспорить порядок общения с ребенком, какие обоснования для этого ему нужны? 4. может ли он оспорить эти три пункта и какое обоснование для этого ему необходимо?