Добрый день, Руслан!
Возможность приватизации служебного жилья, предоставленного военнослужащим, регулируется Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».
По общему правилу, специализированные жилые помещения (к которым относится Ваше жилье по договору найма специализированного жилого помещения) не подлежат приватизации.
Однако для военнослужащих предусмотрены особые условия:
1. Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие, проходящие военную службу по контракту и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, могут получить жилое помещение в собственность.
2. Для этого необходимо, чтобы жилое помещение было переведено из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования.
3. Решение о таком переводе принимает собственник жилья (как правило, Министерство обороны РФ) после того, как военнослужащий отслужил определенный срок и соответствует установленным требованиям.
В Вашем случае для возможности приватизации необходимо:
1. Иметь общую продолжительность военной службы не менее 20 лет.
2. Подать рапорт на имя командира воинской части с просьбой о заключении договора социального найма вместо договора найма специализированного жилого помещения.
3. После получения положительного решения и заключения договора социального найма Вы сможете приватизировать квартиру в общем порядке.
Обратите внимание, что окончательное решение о переводе жилья из специализированного фонда принимает собственник жилья на основании совокупности факторов, включая Вашу выслугу лет, наличие или отсутствие другого жилья и иные обстоятельства.
Удачи в делах!
