8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽

Могу ли я продать квартиру без его участия

Как узнать права собственности на объект? Через нотариуса оформил сделку на доверенность третьему лицу, какие права сохранились на объект на данный момент? Могу ли я продать квартиру без его участия

, Данил, г. Нижний Новгород
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Надо получить актуальную выписку из ЕГРН.

Через нотариуса оформил сделку на доверенность третьему лицу, какие права сохранились на объект на данный момент?

 то есть предоставили  доверенность на заключение договора?

Конечно вы как собственник может самостоятельно заключить договор купли — продажи без вашего доверителя.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Доверенность можно отменить, если отпала нужна в представителе.

Если я что то ни так понял в вашем вопросе, уточните

0
0
0
0
Данил
Данил
Клиент, г. Нижний Новгород
В егрн не нашел информации, это может быть потому что она не вносится автоматически? Так же не осталась договора купли продажи. Доверенность была оформлена на покупку самой квартиры, или она могла быть и на право ее продажи?
В егрн не нашел информации, это может быть потому что она не вносится автоматически?

 в выписке?

Она у вас есть?

Переход права собственности осуществляется на основании договора.

В открытом доступе этой информации нет.

0
0
0
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Как узнать права собственности на объект? 

Если Вы собственник, то можете заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги. 

Через нотариуса оформил сделку на доверенность третьему лицу, какие права сохранились на объект на данный момент?

Если Вы выдали доверенность третьему лицу, с полномочиями по распоряжению имущества, то доверенное лицо — представитель, может распорядиться имуществом. 

Так, согласно положениям <Письма> ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3 <О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей> (вместе с «Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей», утв. решением Правления ФНП от 18.07.2016, протокол N 07/16)

4.2. Полномочия, передаваемые представителю, должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

При этом, Вы можете отозвать доверенность, подав заявление об этом.  В этом случае, доверенность прекратит сове действие, в силу ст. 188 ГК РФ. 

Так, согласно норме данной статьи

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме

Необходимо будет также обратиться к нотариусу для этого. 

0
0
0
0
Данил
Данил
Клиент, г. Нижний Новгород
В госуслугах не нашел информации, на сколько понял, нужно вводить ее лично через отправку документов, которых нет

Могу ли я продать квартиру без его участия

Да, продать Вы можете квартиру и без участия представителя, то обстоятельство, что Вы выдали ему доверенность на совершение необходимых действий не лишает Вас права самостоятельно распорядиться принадлежащим Вам имуществом. 

Но Вам необходимо  сначала узнать статус квартиры. 

В госуслугах не нашел информации, на сколько понял, нужно вводить ее лично через отправку документов, которых нет

Уточните, Вы получили выписку из ЕГРН или нет?

Можете прикрепить ее к вопросу, если у Вас она ест. 

Можете обратиться в МФЦ для получения выписки из ЕГРН на квартиру. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Могут ли они без моего участия переоформить мой автотранспорт?
Мошенники взломали мой аккаунт в госуслугах и смогли скачать мои паспортные данные,ИНН и СНИЛС. Могут ли они без моего участия переоформить мой автотранспорт?
, вопрос №4749245, Татьяна, г. Ижевск
Семейное право
Могу ли я выписать детей бещ разрешения отца и прописать их в другую квартиру без разрешения отца
Квартира куплена в ипотеку в браке, вложен маткапитал, но доли не выделенны но есть нотариальное обязательство. Бывший супруг подал на банкротсво, я в силу незнания не приходила на суды, когда его банкротили. Банк квартиру продал, новый владелец требует выписки меня и детей. Могу ли я выписать детей бещ разрешения отца и прописать их в другую квартиру без разрешения отца
, вопрос №4748468, Екатерина, г. Москва
Семейное право
может ли бывшая жена продать дом где прописаны трое детей там их доли и жены доля дома и уехать в город где ещё не купила жилье, дадут ли ей ипотеку, могу ли я купить этот дом как бывший муж
Здравствуйте!,может ли бывшая жена продать дом где прописаны трое детей там их доли и жены доля дома и уехать в город где ещё не купила жилье,дадут ли ей ипотеку,могу ли я купить этот дом как бывший муж
, вопрос №4748109, Иван Б, г. Чердынь
Недвижимость
Вопрос могу ли я теперь продать эту квартиру?
Здравствуйте , у меня была куплена комната в общежитии за мат. капитал , далее мы эту комнату обменяли на квартиру .(сделка состоялась через нотариуса , всё официально). Вопрос могу ли я теперь продать эту квартиру ? ( У детей другое жильё с пропиской и доляли )
, вопрос №4747609, Олеся, г. Москва
Взыскание задолженности
Мама оформила на меня дороние квартиры и сейчас там проживает, у меня есть жилье еще одно с бывшем мужем и 2 несовершенно летними детьми, могут ли мамину квартиру забрать за долги?
Здравствуйте! Мама оформила на меня дороние квартиры и сейчас там проживает ,у меня есть жилье еще одно с бывшем мужем и 2 несовершенно летними детьми ,могут ли мамину квартиру забрать за долги ?
, вопрос №4747505, Елена, г. Обнинск
Дата обновления страницы 10.11.2025