Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нужно предпринять что бы избежать штраф?
Здравствуйте.
Хотел бы получить ответ на мой вопрос касающиеся купли продажи недвижимости и оплаты?!
- Я собственник недвижимости, вступила в наследство в 2019 году;
- НЕ резидент РФ;
- не являюсь гражданином РФ; - имею вид на жительство в РФ;
- Является гражданином Украины;
- На сегодня имею постоянную регистрацию в Московской области;
- явлюсь валютным резидентом РФ;
Выписала доверенность на доверенное лицо гражданина. Сейчас выехала за границу и нахожусь там с 31.05.2025 года.
Вопрос?
1. Может ли моё доверенное лицо продать недвижимость и получить деньги наличными, если недвижимость стоит:
- 2050000 ₽
- и вторая 500000 ₽
2. Может ли он открыть счёт на своё имя и получить деньги с продажи недвижимости, т.е. можно ли рассчитаться покупатель наличными?
Насколько наши действия будут нарушать действующее валютное законодательство?
Что нужно предпринять что бы избежать штраф?
Ч. 1, ст. 861 ГК РФ, Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке. Ограничений нет.
Однако, данное правило не распространяется на данный случай.
Расчеты при осуществлении валютных операций производятся физическими лицами — резидентами через банковские счета в уполномоченных банках, счета цифрового рубля, открытые оператором платформы цифрового рубля, порядок открытия и ведения которых устанавливается Центральным банком Российской Федерации.Пункт 3 ст. 14 Федерального закона № 173-ФЗ
Кто такие резиденты?
Покупатель он гражданин РФ он резидент?
Продавец имеет ВНЖ?
Почему они должны проводить операцию через спец счёт?