8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вернуть задаток за квартиру при одностороннем расторжении договора продавцом?

В октябре я сообщила продавцу, что мы готовы купить квартиру по оговорённой ранее цене. Предложила, если продавец отказывает в продаже и настаивает на повышенной цене, вернуть нам взнос не в жвойном размере, а первоначальные 100000. В ответ мне пришло письмо по эмэйлу об одностороннем расторжении договора со стороны продавца. На что я ответила, что требования о возврате залога остаются действительными, так как одностороннее расторжение договлра произошло после оглашения повышенной цены. Я дала срок 2 недели до 7.11. вернуть 100000 залога, иначе я обращусь в суд и потребую возвраты двойной суммы залога, как прописано в договоре, в связи с односторонним повышением цены. Придальнейшем контакте перешлю все документы и переписку с риэлтором и продавцом.

Показать полностью
, Ульяна Бреккнер-Харченко, г. Калининград

Здравствуйте, Ульяна!

Действует следующее правило — при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

 
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Можете высылать документы мне в чат для правового анализа и дальнейшей детальной консультации.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
И есть ли шанс вернуть деньги, если поездка планируется только через 12 дней?
Добрый вечер. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Живём в Крыму. Учитель ребёнка организовывал поездку на экскурсию в Питер всего класса. Деньги на поездку сдавали учителю, с туроператором связь держал только учитель. Договора с туроператором родители еще не подписывали. Должны были выезжать 20 июня, но в силу сложившихся обстоятельств сейчас в Крыму, родители хотят отменить поездку и вернуть денежные средства. Скажите, пожалуйста, родители лично могут обратиться в турагенство для возврата денежных средств, если нет подписанного договора? И есть ли шанс вернуть деньги, если поездка планируется только через 12 дней?
, вопрос №4976928, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Больница не отдает медкнижку, причина не до конца прошёл курс лечения И отказывается выдавать книжку и настаивает на повторном лечение
Больница не отдает медкнижку, причина не до конца прошёл курс лечения И отказывается выдавать книжку и настаивает на повторном лечение
, вопрос №4974697, Олег, г. Златоуст

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, купила платье в инсте грамме, не подошел размер, продавец мне отказывает вернуть деньги, что мне делать?
Здравствуйте, купила платье в инсте грамме , не подошел размер , продавец мне отказывает вернуть деньги , что мне делать ?
, вопрос №4974367, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продал машину в 22 году с договором купли продажи! И ушел на сво! 4 года не могу ничего сделать с авто идут штрафы машин
Продал машину в 22 году с договором купли продажи! И ушел на сво! 4 года не могу ничего сделать с авто идут штрафы машина по моим документам перепродалась я не знал об этом! Как подать ее в угон если нет мобильной связи около 100 тыс рублей штрафов на меня приходят
, вопрос №4973995, Евгкний, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можете подсказать, с отцом мало общаемся вообще, он сейчас будет уходить на СВО и настаивает на
Здравствуйте, можете подсказать, с отцом мало общаемся вообще, он сейчас будет уходить на СВО и настаивает на том, чтобы я прописался в его квартире, а она неприватизированная , у него есть банкротство, стоит ли в это вмешиваться или лучше отказаться?
, вопрос №4973711, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.11.2025