Что мне сделать, что б долг не повысили на меня?

Добрый день, Яна!

По вашему вопросу о долгах за коммунальные платежи могу дать следующие разъяснения:

1. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности, а у нанимателя — с момента заключения договора социального найма.

2. Если вы зарегистрированы (прописаны) в квартире, но фактически в ней не проживаете, это важно юридически зафиксировать. По закону, члены семьи собственника/нанимателя несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг (ст. 31, 69 ЖК РФ).

3. Для защиты ваших интересов рекомендую:
— Подать в суд заявление об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг (ст. 69 ЖК РФ)
— Собрать доказательства того, что вы не проживали в квартире (справки из приемной семьи, документы о вашем фактическом месте жительства)
— Обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы с приложением подтверждающих документов

4. Важно: если квартира муниципальная, вы можете обратиться в жилищный отдел местной администрации с заявлением о разделении лицевого счета.

5. Согласно ст. 155 ЖК РФ, долг по коммунальным платежам может быть взыскан в судебном порядке с лиц, которые фактически пользовались услугами. Вы вправе доказывать в суде, что не пользовались жилым помещением и коммунальными услугами.

6. Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), что также может быть использовано в вашу пользу при наличии застарелых долгов.

Удачи в делах!