Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В коммунальные мне включили в прочие расходы 1500 руб, но собственником гаража я не являюсь, собственник мой отец, почему мне в квитанции приходит 1500 руб?
Здравствуйте, являюсь собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, председатель и группа недовольных жильцов которым мешают гаражи на территории дома, решили собрать собрание, и проголосовать чтобы владельцы гаражей платили по 1500 руб, в месяц! Сумма была придумана из головы, никаким нормативным документом не закреплена, провели голосование, теперь собственник гаража платит 1500 руб в месяц, законно ли это? В коммунальные мне включили в прочие расходы 1500 руб, но собственником гаража я не являюсь , собственник мой отец, почему мне в квитанции приходит 1500 руб? Законно ли все это?
Михаил, здравствуйте. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, гараж, расположенный отдельно от многоквартирного дома, не является общим имуществом собственников помещений, поэтому расходы на его содержание не могут включаться в коммунальные платежи жильцов. Согласно ст. 44–48 ЖК РФ, общее собрание собственников вправе принимать решения только в пределах содержания общего имущества, при соблюдении установленных процедур. Решение собрания о взимании 1500 руб. ежемесячно с владельцев гаражей, не входящих в состав дома, противоречит закону. Рекомендую направить в управляющую организацию письменное заявление о перерасчёте и при отказе — жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ст. 20 ЖК РФ). Если необходима помощь в составлении документов — вы можете написать в чат юристу, консультация проводится на платной основе по правилам сайта.
