Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Свидетельство о праве собственности
Добрый день!
Собираемся приобрести приватизированную (в 1993 году) квартиру в ипотеку. Хозяин предоставил только дубликат договора приватизации и справку ДЖП (ранее были утеряны все документы). Подскажите пожалуйста, можно ли провести сделку без восстановления утерянного свидетельства о праве собственности? Есть ли какой-нибудь риск для будущих собственников в случае перепродажи квартиры?
Спасибо.
Здравствуйте.
Дубликат договора приватизации должен быть заверен БТИ (в 1993 году этот орган осуществлял государственную регистрацию прав на недвижимое имущество).
Сделку осуществить можно, без восстановления утраченного документа, но для Вашей безопасности, пусть продавец закажет:
1) Справку о зарегистрированных правах в БТИ на данную квартиру;
2) Выписку из ЕГРП о правах на данную квартиру (там должен быть отказ в предоставлении информации)
3) Кадастровый паспорт (обязательно), иначе у вас не зарегистрируют сделку.
В кадастровом паспорте должна быть отметка об отсутствии арестов и ограничений.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна