8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мама предложила отцу разъехаться по комнатам, теперь в свою комнату папа начинает приводить друзей и выпивать с ними

Здравствуйте, мне 22 года, пишу узнать насчет ситуации своей мамы. Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: мама с папой в разводе, отец платит алименты на младшую сестру, есть общие дети - я и младшая сестра 13 лет, также у них общая ипотека, которую платить еще 10 лет нужно. Отец выпивает много лет, в последние пару лет зачастил. Мама предложила отцу разъехаться по комнатам, теперь в свою комнату папа начинает приводить друзей и выпивать с ними. Зная его как человека, папа откажется продать свою долю маме, такой вот он по натуре, но мама хочет как-то остаться в этой квартире, чтобы оставить ее в будущем детям, и чтобы папа ушел. У отца есть квартира от его матери по наследству, то есть куда идти у него есть Подскажите, есть ли какие-то способы решения этой ситуации? Хотелось бы поскорее получить ответ, ибо решить ситуацию эту мама настроена в самое ближайшее время

Показать полностью
, Юлия, г. Москва
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Юлия

Если квартира находится в долевой собственности, каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей (ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ). При этом распоряжение общим имуществом (например, продажа квартиры целиком) требует согласия всех собственников (ст. 246 ГК РФ). Если отец отказывается продавать свою долю, мама не может принудительно заставить его это сделать без судебного разбирательства. 

Наличие ипотеки накладывает ограничения на распоряжение квартирой. Продажа или другие действия с недвижимостью возможны только с согласия банка-кредитора. Это усложняет ситуацию, так как даже если отец согласится на продажу, потребуется согласование с банком.

Если отец нарушает права других жильцов (шум, беспорядок, создание угрозы для детей), можно попытаться воздействовать на него через правоохранительные органы или управляющую компанию. Однако выселить собственника из его доли без его согласия практически невозможно, особенно если у него есть альтернативное жильё (квартира по наследству). Суд может рассмотреть вопрос о принудительном выкупе доли отца, если будет доказано, что его поведение нарушает права других собственников и делает совместное проживание невозможным. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сын по факту проживает с бабушкой и дедушкой (родителями отца) в деревне, там же ходит в школу
Разведены мировым судом. Сын остался с отцом, дочери с матерью. Сын по факту проживает с бабушкой и дедушкой (родителями отца) в деревне, там же ходит в школу. Мать хочет переоформить одну из дочерей на отца и отправить дочь также учиться в деревню к сыну. Это желание дочери и просто все стороны с этим согласны. Какой алгоритм действий?
, вопрос №4851654, Дмитрий, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Здравствуйте, я служу по контракту, нас в семье 5 человек, папа инвалид 1 группы и брат индвалид синдромом
Здравствуйте, я служу по контракту , нас в семье 5 человек , папа инвалид 1 группы и брат индвалид синдромом дауна , сестра находится в другом городе и нее двое детей маленьких , мама сидит сидит одна с отцом и братом , есть возможность уволиться по семейным обстоятельствам?
, вопрос №4851436, Александр, г. Москва
Жилищное право
Я, мой сын 2015 г.р и моя мама 1950 г.р проживаем в коммунальной квартире
Добрый день! Я, мой сын 2015 г.р и моя мама 1950 г.р проживаем в коммунальной квартире. 2 комнаты по соцнайму принадлежат нам и 1 комната по соцнайму сейчас освободилась. Мама стоит на очереди на улучшение жилищных условий с 1976 года. У нас печноное отопление, сырость и плесень. Можем ли мы претендовать на освободившеюся комнату по договору соцнайма, но при этом, чтобы не сняли с очереди? Благодарю заранее за ответ!
, вопрос №4851123, Анна, г. Воркута
Трудовое право
Я не совсем понимаю, почему я должна брать нагрузку и отрабатывать 6 месяцев, если отпуск я уже наработала, просто не успела его отгулять
Добрый вечер! Работаю учителем в музыкальной школе,на данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до трех лет. Дело в том, что перед уходом в декрет я не успела отгулять свой отпуск. Сейчас я хочу прервать свой отпуск по уходу за ребенком и взять сразу же свой неотгуленный годовой отпуск. Руководитель утверждает, что для этого она должна дать мне нагрузку,рабочие часы,и только лишь отработав 6 месяцев я имею право взять годовой отпуск. Я не совсем понимаю,почему я должна брать нагрузку и отрабатывать 6 месяцев,если отпуск я уже наработала,просто не успела его отгулять. Помогите , пожалуйста,разобраться.Заранее спасибо!
, вопрос №4850875, Яна, г. Москва
Защита прав потребителей
Менеджер с сайта Росбилет предложила мне купить билеты за свой счёт на 11 число
Нужно написать иск в суд. Ситуация возникла такая. На январских праздниках я и моя подруга были в Краснодаре. Купили два билета на автобус на сайте Росбилет. Деньги списали у меня сразу. По данным расследования банка они были так же сразу зачислены контрагенту. Но уехать мы не смогли. 8 числа я обнаружила, что билеты отсутствуют в личном кабинете. Я звонила в службу поддержки, разговаривала с ней минимум два часа. Менеджер сказала, что это не её проблемы, билет мной оплачен не был. Я просила решить вопрос, на что мне ответили, что ничего не могут, бухгалтерия заработает лишь 12 числа, и они буду все проверять. Писала письма им на почту. На следующий день менеджер сменился, и мне был осуществлен возврат денежных средств. Было 9 число, тот день, когда мы лоолны были выехать в Москву. Купить другой билет было невозможно, так как в новогодние праздники билетов не было, лишь на поезд за 30 тысяч и на самолёт в 150 тысяч. Менеджер с сайта Росбилет предложила мне купить билеты за свой счёт на 11 число. В итоге, два пассажира, две женщины, остались без денег в чужом городе. Без возможности уехать и снять жилье. У одной из женщин установленный психиатрический диагноз, который обострился из за данной ситуации, и потребовал длительного лечения и восстановления. Так же, я не явилась вовремя на работу, и без присмотра остался несовершеннолетний ребёнок в Москве. Я обращалась пять раз по электронной почте на сайт Росбилет с требованием компенсации морального и материального ущерба. В компенсации мне было отказано, они ссылаются на технический сбой, который произошёл не по их причине. И мотивируют отказ тем, что они всего лишь агрегатор перевозок. Также отказались проводить служебное расследование в отношении менеджера Татьяны, которая не захотела решать вопрос, я просила её обеспечить билетами по той же цене, 4000 р за каждый в тот же день, на который мы его покупали. Но они уже перепродали наши билеты.
, вопрос №4850880, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 01.11.2025