Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или только он может получить всю сумму?
Здравствуйте. Я с бывшим мужем продаю дачный участок, по документам он владелец, но куплен участок был в браке. Могу ли я получить свою часть денежных средств на свой расчетный счёт, а он на свой? Или только он может получить всю сумму?
Здравствуйте, Наталья!
У граждан не бывает расчетных счетов, такие счета открываются только организациям или индивидуальным предпринимателям.
Если покупатель согласится, в ДКП может быть включено условие о том, что часть денежных средств будет уплачена покупателем на счет супруги продавца. По закону при продаже совместно нажитой в браке недвижимости требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга, не являющегося «титульным» собственником.
Если покупатель не согласен на такое условие ДКП, Вы вправе внести в ЕГРН сведения о том, что собственность совместная (для этого Вам понадобится заявление, квитанция госпошлины, паспорт и св. о браке, обращаться надо в МФЦ) либо произвести раздел общего имущества (соглашением у нотариуса, либо в суде), чтобы у каждого из супругов была доля. В этих случаях оба супруга будут выступать в договоре продавцами и отдельное согласие покупателя на такое условие не потребуется, оплата и так должна быть произведена обоим супругам в пропорциональном размере.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
