Счетчик электроэнергии крутит 100 киловатт в день, сообщила в мэс, оператор ответила что нужен акт, который делается платно сторонней органищацией, у которой есть лицензия

Нет, такое утверждение оператора неверно.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, проверка правильности работы приборов учёта электрической энергии должна проводиться бесплатно энергоснабжающей организацией (электросбытовой компанией). Это регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354, а также положениями Федерального закона №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

Что вам следует сделать:

Сообщение о неисправности счётчика: Напишите официальное заявление в вашу электроснабжающую организацию (энергосбытовую компанию) с указанием адреса установки прибора учета, типа и номера счётчика, даты обнаружения проблемы и подробного описания неисправностей (например, завышенные показания).
Проверка счётчика: Энергосбытовая компания обязана провести проверку работоспособности вашего счётчика. По результатам проверки составляется акт, в котором указывается состояние прибора учёта и рекомендации по дальнейшим действиям (ремонт, замена и т.п.).
Замена счётчика (при необходимости): Если прибор признан неисправным, вам предложат заменить его. Замена может осуществляться за счёт самой организации или же за ваш счёт, однако плата за саму процедуру проверки и составления акта взиматься не должна.
Важно отметить, что любые дополнительные затраты (например, на привлечение сторонних организаций) возможны лишь в исключительных случаях, предусмотренных договором оказания услуг по поставке электроэнергии или решением суда.

Для уверенности рекомендуем дополнительно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных спорах, чтобы убедиться в правомерности действий вашей управляющей компании и правильно оформить необходимые обращения.