Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или даже без розыска, приехать проверить?
Здравствуйте! Случилась такая ситуация, я сдавал комнату паре, паспорт не спрашивал, чисто на слове было, в итоге оказывается девушка была в розыске( ей 15 лет, мама подала в розыск) Вроде как с розыска её сняли, конечно же их выселили после того как к нам приехала полиция, сейчас их местоположение неизвестно никакого контакта с ними не имею, но такой вопрос, если ее опять объявят в розыск, сотрудники могут опять приехать в мою квартиру? Или даже без розыска, приехать проверить?
Добрый день, Андрей!
В вашей ситуации есть несколько важных юридических аспектов, которые необходимо учесть.
Во-первых, сдача жилья несовершеннолетним без проверки документов и без заключения договора — это рискованная практика. Согласно ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей. Таким образом, договор найма с несовершеннолетней без согласия родителей является оспоримой сделкой.
Что касается вашего вопроса о возможном повторном визите полиции:
1. Полиция имеет право проверять места возможного нахождения лиц, находящихся в розыске, согласно п. 35 ст. 13 Федерального закона «О полиции» от 07.02.2011 N 3-ФЗ. Если девушку снова объявят в розыск, сотрудники правоохранительных органов действительно могут повторно посетить вашу квартиру, поскольку она является последним известным местом пребывания разыскиваемой.
2. Даже без повторного объявления в розыск полиция может провести проверку по месту последнего известного пребывания несовершеннолетней в рамках профилактических мероприятий или по заявлению родителей, основываясь на ст. 12 ФЗ «О полиции», которая определяет обязанности полиции по защите прав несовершеннолетних.
3. Кроме того, согласно ст. 5 Федерального закона «Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних» от 24.06.1999 N 120-ФЗ, органы внутренних дел проводят индивидуальную профилактическую работу в отношении несовершеннолетних, объявленных в розыск, а также их родителей или законных представителей.
Рекомендую вам:
— В случае повторного визита полиции предоставить всю имеющуюся информацию о съемщиках
— В будущем при сдаче жилья обязательно проверять документы нанимателей и заключать письменный договор найма
— Хранить контактные данные съемщиков и информацию о них
Также обратите внимание, что согласно ст. 322.3 УК РФ, фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в РФ влечет уголовную ответственность. Хотя в вашем случае речь идет о гражданах РФ, но сдача жилья без надлежащего оформления может привести к административной ответственности по ст. 19.15.2 КоАП РФ.
Удачи в делах!