Что мне делать, пока я разбираюсь, прошу их, время играет против меня

Question

Здравствуте! Участок приобретен в 2006 году, имеются документы на собственность с планом и границами участка. В этом 2025 году сосед ( не собственник) без обьявления стал ломать пенал- ракушку, снял забор со стороны моего участка ( в дальнейшем рабицу снял совсем). Мною был вызван инженер по межжеванию , который установил точки границ моего участка, далвыписку, что нарушений по границам нет (наоборот часть границ захватил сосед). В 2007 году по устному согласию супруг установил пенал, считается частью нашего забора. Вызывали полицию и были участкового, есть отметка, когда принято заявление. В устной форме мирным путем не удалось убедить соседа и собственника ( супругу), что ломать и портить имущество нельзя. На сегодняшний день установили камеру, но сосед выключает рубильпик на столбе и камера не фиксирует его действия, забор разобран и у соседа имеется собака. Есть фото, видеофиксация и звуковая фиксация на телефон. К прелседателю Снт обрашалась в письменной форме, она скащала что ничего сделать не может, на заявление , я так поеяла ответа не будет, т.к вызывайте полицию каждый раз. Сосед работает сторожем у нас в Снт и председатель его покрывает, сказала ему, что в его действиях нет ничего кримиеально.??? Что мне делать, пока я разбираюсь, прошу их, время играет против меня! У меня одни убытки, 20 лет все стояло на местах и чисто, без проблем было. Требуется помощь, как действовать,.

Иван Яковец · Answer

# Ответ юриста по вопросу нарушения границ земельного участка и порчи имущества Добрый день, Тугашева Елена Анатольевна! Из Вашего обращения следует, что сосед нарушает Ваши права собственника земельного участка, демонтировал часть забора, повредил пенал-ракушку, который был установлен с 2007 года, а также препятствует работе камеры видеонаблюдения. Рассмотрим последовательно, какие действия Вам необходимо предпринять для защиты своих прав. ## 1. Документальное подтверждение границ участка Вы правильно поступили, пригласив кадастрового инженера для установления точек границ. Полученное заключение о том, что нарушений с Вашей стороны нет (и даже наоборот, сосед захватил часть Вашей территории) — важное доказательство в Вашу пользу. ## 2. Правовая защита от действий соседа ### 2.1. Обращение в полицию Вы уже обращались в полицию, что правильно. Однако необходимо: — Подать письменное заявление о возбуждении уголовного дела по ст. 167 УК РФ (умышленное уничтожение или повреждение имущества), если стоимость поврежденного имущества значительна. — Если ущерб небольшой, то по ст. 7.17 КоАП РФ (уничтожение или повреждение чужого имущества). — Дополнительно можно указать на нарушение ст. 330 УК РФ (самоуправство). Требуйте письменный ответ на Ваше заявление. Если получите отказ в возбуждении дела, его можно обжаловать в прокуратуру. ### 2.2. Гражданско-правовая защита Вам следует подготовить исковое заявление в суд, в котором необходимо требовать: 1. Устранения препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск по ст. 304 ГК РФ). 2. Возмещения ущерба, причиненного повреждением имущества (ст. 1064 ГК РФ). 3. Восстановления забора и пенала-ракушки в первоначальное положение. К иску приложите: — Документы о праве собственности на участок — Заключение кадастрового инженера — Фото и видеоматериалы нарушений — Копии обращений в полицию и к председателю СНТ — Расчет причиненного ущерба (стоимость восстановления забора, пенала и т.д.) ### 2.3. Обращение в СНТ Хотя председатель СНТ отказывается помочь, направьте официальное письменное обращение в правление СНТ с требованием принять меры к сотруднику (сторожу), который нарушает права члена СНТ. Сделайте это заказным письмом с уведомлением о вручении. Если правление бездействует, можно поставить вопрос на общем собрании членов СНТ. ## 3. Дополнительные меры защиты 1. **Относительно отключения электричества для камеры**: это может квалифицироваться как самоуправство. Установите автоном