Как выделить детям долю в моей квартире, если опека не разрешает продажу их дома?

Question

Здравствуйте. У меня такая ситуация. У меня в собственности есть 3х комнатная квартира от родителей сделаная по дарственной. Я 1 собственик в этой кв. Есть у меня 2 детей, у которых есть доли в другом доме по 1/3. Этот дом в деревне хотят продать. Так вот могу ли я выделить долю в своей квартире, продав этот дом? Но органы опеки мне не дают разрешения. Говорят между родственниками сделки не делаються.Подскажите как быть в такой ситуации?

Тигран Вартанов · Answer

Здравствуйте! Вы не можете выделить долю в своей квартире для детей, потому что это не является законной причиной для изменения долевой собственности, и органы опеки не дадут на это разрешение, так как это может быть воспринято как попытка избежать продажи дома. Вы можете продать дом, а затем выкупить доли в вашей квартире у детей, но только с их согласия, если они совершеннолетние. Если дети несовершеннолетние, вам может понадобиться разрешение органов опеки на сделку, которая может быть одобрена только в том случае, если это соответствует их интересам, например, если вы собираетесь вложить полученные от продажи средства в другое жилье.

Светлана Буланкина · Answer

Здравствуйте, Зарина. Вы можете предложить органам опеки на согласование другой вариант — выделить детям доли в своей квартире, а деньги с продажи дома положить детям на их счета. (сначала даже можно попробовать согласовать перевод денег с продажи долей детей на их счета без выделения долей в квартире — от многих факторов по семье зависит). Обязательно обращайтесь за согласованием не устно, а письменно . Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, можете обратиться в чат выбранного юриста, по правилам сайта услуги в чате платные. С уважением, юрист Светлана Николаевна Буланкина

Бесплатная консультация юриста

Как выделить детям долю в моей квартире, если опека не разрешает продажу их дома?

У вас похожая ситуация?