Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли в эту квартиру прийти приставы?
Должник был ранее прописан в квартире. На данный момент: не прописан, не живет и не имеет право собственности более полугода. На должника передали кредиторы в суд. Могут ли в эту квартиру прийти приставы?
Добрый день, Татьяна!
По Вашему вопросу о возможности визита судебных приставов в квартиру, где ранее был прописан должник, могу дать следующие разъяснения.
Судебные приставы-исполнители действуют в рамках Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Согласно ст. 33 данного закона, исполнительные действия совершаются по месту жительства должника, месту его пребывания или местонахождению его имущества.
В Вашей ситуации важно учесть следующие моменты:
1. Если должник выписан из квартиры, не проживает в ней и не имеет права собственности на данное жилое помещение более полугода, то юридически эта квартира не является ни его местом жительства, ни местом нахождения его имущества.
2. Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель вправе арестовать имущество должника, находящееся у него или у третьих лиц. Однако если в квартире нет имущества, принадлежащего должнику, то оснований для визита приставов и проведения исполнительных действий в данной квартире нет.
3. В соответствии со ст. 64 указанного закона, пристав имеет право входить в жилое помещение должника. Однако в Вашем случае квартира уже не является жилым помещением должника, поскольку он там не прописан и не проживает.
4. Если приставы все же придут по старому адресу, Вы вправе предъявить документы, подтверждающие, что должник выписан и не проживает по данному адресу (выписка из домовой книги, справка о составе семьи и т.д.).
5. Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на имущество, не принадлежащее должнику. Поэтому если в квартире находится только Ваше имущество, приставы не имеют права его арестовывать или изымать.
Тем не менее, на практике приставы могут прийти по последнему известному им адресу должника для установления его фактического местонахождения или имущества. В этом случае достаточно предъявить документы, подтверждающие, что должник выписан и не проживает по данному адресу.
Рекомендую иметь при себе документы, подтверждающие, что должник выписан из квартиры (выписка из домовой книги или единого жилищного документа), а также документы, подтверждающие Ваше право собственности или право пользования данной квартирой.
Удачи в делах!