здравствуйте, подскажите пожалуйста, мне по завещанию досталось 1/2 в трехкомнатной квартире, я уведомила соседа о продаже, он отказался покупать (свидетельство на руках), но и меня не впускает в эту квартиру, ссылаясь на разделение комнат через суд, как это можно сделать, с чего начать?
Уважаемая Юлия Тимофеевна!
1.Второй собственник не имеет права не пускать Вас в квартиру, так как Вы, как собственник, также вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
2. Согласно ст. 247 ГК РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Поэтому необходимо подавать иск о нечинении препятствий в пользовании своим имуществом, и об определении порядка пользования собственностью.
