Мы с жочкой не живëм по месту прописки и после маминой смерти за кв никто не платит

Добрый день, Вика!

Ваша ситуация касается нескольких важных юридических аспектов: наследования муниципального жилья, разделения лицевых счетов и приватизации. Разберем их по порядку.

1. **Наследование муниципального жилья**
Муниципальная квартира не является собственностью нанимателя, поэтому она не входит в наследственную массу. После смерти нанимателя (вашей мамы) право пользования жильем переходит к членам семьи, которые были зарегистрированы вместе с ней. Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, в случае смерти нанимателя остальные постоянно проживающие с ним граждане имеют право требовать признания кого-то из них нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.

2. **Разделение лицевых счетов**
Вы можете обратиться в жилищный отдел администрации вашего района с заявлением о разделении лицевых счетов. Для этого потребуется:
— Ваш паспорт
— Свидетельство о рождении дочери
— Документы на квартиру (договор социального найма)
— Справка о составе семьи
— Заявление о разделении лицевого счета

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Разделение лицевого счета позволит вам платить только за свою долю коммунальных услуг.

3. **Проблема с неоплатой коммунальных услуг**
Обратите внимание, что неоплата коммунальных услуг может привести к накоплению долга и последующим санкциям, вплоть до выселения. Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, наниматель и проживающие с ним члены семьи могут быть выселены из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в случае, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

4. **Приватизация**
Для приватизации квартиры необходимо участие всех зарегистрированных в ней лиц. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения.

Что касается вашего брата, то отсутствие паспорта не является непреодолимым препятствием. Ему необходимо:
1. Обратиться в МВД для восстановления паспорта (подать заявление о выдаче паспорта взамен утраченного)
2. Оплатить госпошлину (на данный момент 1500 рублей за восстановление паспорта)
3. После получения нового паспорта он сможет участвовать в приватизации

**Рекомендации по вашей ситуации:**
1. Первым шагом оформите договор социального найма на себя (если этого еще не сдел