Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продавец отказывается от сделки на конечной стадии
Здравствуйте. Мы приобретаем квартиру в ипотеку. Все необходимые документы с Продавцом подписаны, документы на право собственности переданы в юстицию на переоформление. Задаток Продавец получил, а остаток суммы положен в банковскую ячейку. Но Продавец объявил, что отказывается от продажи и требует остановить процесс переоформления, мотивируя тем, что он не успел приобрести другую квартиру. Как быть в такой ситуации? чем это может нам грозить?
В принципе Вам это не может ничем грозить. Полагаю надо идти до конца, т.е. до регистрации Вашего права на квартиру.
Если документы сданы в Росреестр на регистрацию, то представляется, что договор купли — продажи подписан и как следствие вступил в силу. А значит обязателен для исполнения сторонами.
У Продавца один вариант — расторгать договор в суде. Что, по тем основаниям которые он указывает, фактически невозможно.
Но если вдруг такое случится, ТО Продавец Вам будет должен выплатить двойную сумму задатка. Если деньги ему переданы именно как задаток, а не аванс.