Как с ним быть, в правовом поле?

Здравствуйте. Имеем гараж в двухэтажном гаражом коперативе,на втором этаже. Задняя стена выходит на оживленную проезжаю часть. Планировали повесить на этой стене вывеску с контактами своего автосервиса.Но не успели. Сосед снизу сделал из гаража промышленный холодильник, повесил на нашу стену свою рекламу и продаёт мясо для собак. Нас даже не спрашивали. Убирать рекламу с нашей стены отказывается, ссылаясь на то что стеня якобы не наша а общая. Мои интересы не учитывает. Как с ним быть, в правовом поле? Гараж в собственности,но пока оформлен на тещу