8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если на купленный участок земли претендует другой собственник?

Здравствуйте, с семьей купили дачу в 2023 году, у продавцов документов на землю нет. И такая ситуация, когда они обустроили еще пустой участок и построили дом много лет назад, спустя несколько лет объявилась пожилая женщина утверждая, что это ее участок доставшийся ей от деда и начала судиться с ними, и говорила, по словам продавцов, что у нее есть якобы какая-то бумага подтверждающая на пожизненное владение этой землей. Нам покупатели рассказали об этом не сразу, а спустя несколько месяцев. И вот прошло 2 года, кажется у продавцов уже сложности с судом, а мы, покупатели, рискуем остаться без дома, если женщина пожилая выиграет суд. Как нам быть интересно, дайте совет?

Показать полностью
, Октябрь, г. Иркутск
Уточнение от клиента
Мы с семьей тоже построили дом на этом участке сразу после покупки
Уточнение от клиента
Правильнее, у пожилой женщины есть пнв (пожизненное наследуемое владение). На днях отец сказал, что дочь этой женщины с ней приезжала увидеть свой участок, примерно такое она говорила: «Прикольно, хорошие у меня дома в участке»(просто сверх наглости). Как я понял, они полагаются на этот ПНВ в суде. Что это за ПНВ вообще? На дома, построенные другими людьми в участке, этот ПНВ распространяется вообще или нет?

Вы «купили» недвижимость без  документов. То есть нет ни  у продавцов подтвержденного права собственности и Вы его не можете закрепить (а сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в Росреестре).

Сейчас продавец Вам морочит голову с каким-то судом (если бы у той  женщины были документы на землю, то и у вашего продавца были уже давно  копии этих документов).

Требуйте возврата денежных средств, пока не прошел срок исковой давности (3 года стандартно, согласно  ст.196  ГК) иначе и без денег останетесь, и без недвижимости.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В момент аренды помещения, была выписка из ЕГРН, в которой был указан номер дома 251, далее, что помещение нежилое и 88
В момент аренды помещения, была выписка из ЕГРН, в которой был указан номер дома 251, далее, что помещение нежилое и 88 м. Поскольку деятельность лицензируемая (медицина), было указано, что номер дома 251 (неж. пом. №1-9), 1 этаж. Именно так записано в заключении СЭЗ, т.е. помещения 1-9, это кабинеты. Лицензию одну получили, вторая посложнее, там др угой перечень оборудования и подали заявление позже. В этой выписке ЕГРН указано по другому. дом 251, пом.1\1. В лицензионном отделе считают, у меня на это помещение договора нет и, соответственно нет заключения СЭЗ. Я считаю, что эта выписка на арендованное мною помещение, специалист из МинЗдрава так не считает. Дайте совет, пожалуйста.
, вопрос №4976927, Сергей Иванович, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вот мне интересно как так получилось?
Здравствуйте. Купили в 2010 г старый бревенчатый дом. В 2020 г пришли из администрации и сказали, что забор стоит не правильно, дали штраф. Предложили обратиться к юристу. По предложению юриста через суд отменили границы участка, но зарегистрировать новые границы в МФЦ не получалось, несколько раз документы возвращали. В это время улица была не закоординирована. Юрист всё откладывал, ждали какие то новые постановления. А потом улицу закодировали и 100 летний дом оказался за красной линией. Как мы об этом узнали? Решили дом обложить блоками, а потом изнутри снести, тк крыша горелая и как оказалось потом и бут под домом можно руками вытащить. Заказали , чтоб нам сделали 4 угла для фундамента под блоки. А кадастровый инженер нам и говорит, что ваш дом немного выходит за красную линию. Вот мне интересно как так получилось? Дом построен толи 1926 , то ли 1936 г и 2020 г оказался за красной линией.... Фундамент вокруг дома мы сделали, еще больше вылезли за красную линию, а вот блоками обкладывать боимся.
, вопрос №4976241, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Что нужно будет заполнять, какие бланки?
Здравствуйте, 34 года, не служил, повесток не получал. Такая ситуация, переехал в другой город иду вставать на военский учёт. Отправляли запрос в военкомат который находится на севере, чтобы передали данные, данные пришли. Позвонили, сказали прийти на призывную комиссию, где буду решать дать мне справку уклониста или военный билет( что сомневаюсь) как происходит эта процедура? Что нужно будет заполнять, какие бланки? Что меня ждёт?
, вопрос №4975036, Рома, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наш совет дома во главе с председателем с молчаливого согласия соседей (новый мкд никто ни с кем не знаком)
Добрый день. Наш совет дома во главе с председателем с молчаливого согласия соседей (новый мкд никто ни с кем не знаком) протащилина голосовании пункт, о том, что совет дома наделяется полномочиями принимать решения за всех без проведения осс - на сколько это законно? Теперь они сами решают: где запрещать парковаться, где вешать камеры, кому давать доступ к камерам кому нет, кого в домовой чат пускать, а кого нет. Просто устно подрядчику говорят этой не давать к камерам и всё. Документальных никаких подтверждений. Всё устно и тихо. То полусферы набросают на проезжей части им так решилось, то камеры повесят которые на твое имущество и тебя смотрят, а тебе доступа к ним нет. Куда жаловаться: на ндиноличные решения, на подрядчика, на отсутствие осс по семам расположения камер и т.д. ?
, вопрос №4974041, Алла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие еще советы вы могли бы дать?
Здравствуйте! Муж и жена в браке 5 лет. В этом году идет бракоразводный процесс. В 2023 году они оба заморозили биоматериалы для ЭКО. Вчера жена уведомила, что прошла процедуру ЭКО и предоставит документы о своей беременности. Какие последствия для мужа (материальное содержание ребенка - обязательное условие если она зачала ребенка без его согласия). Какие еще советы вы могли бы дать? Огромное спасибо за ваш ответ!
, вопрос №4973973, Джульета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.10.2025