Если совладелица земельного участка не проявляет затнтересованности его использования, я вынужден платить взносы в снт в полном обьеме, она взносы не платит, вынужден обрабатывать ее воображаемую долю от сорной травы. У нас по 1/2.могу ли выкупить за цену оценочной компании для предотвращения спекуляции с ее стороны. По суду?
В соответствии с ГК Вы имеете право предложить совладелице выкупить её долю. Принудительный выкуп возможен только через суд и при наличии определённых оснований.
Вам может быть сложно доказать в суде, что без выкупа доли вы не можете полноценно пользоваться своим земельным участком.
Для определения стоимости доли действительно можно привлечь независимую оценочную компанию;
оценка будет учитывать размер доли, расположение участка, его целевое назначение, состояние и другие факторы.
Факт неуплаты взносов в СНТ и отсутствия интереса к использованию доли может быть учтён в суде, но сам по себе не является достаточным основанием для принудительного выкупа;
вы можете попробовать использовать этот факт как часть аргументации, но исход дела будет зависеть от решения судьи и конкретных обстоятельств.
