Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности систем водопровода и канализации По электроснабжению, я планирую перейти на обслуживание в Мосэнергосбыт
Добрый день.
Являюсь покупателем на торгах по банкротству участка и дома в коттеджном поселке.
При изначальном оформлении документов между мной и председателем СНТ были подписаны:
1. Договор управления и обслуживания коттеджного поселка
2. Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок напряжением до 1000В к Договору управления и обслуживания
3. Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности систем водопровода и канализации
Примерно через год после покупки и оформления всех документов, председатель потребовал оплатить подключение к поселковым коммуникациям: электричество, вода и канализация.
Для меня эта сумма достаточно существенна.
На мое возражение, о том что все документы мною подписаны, он сообщил, что помимо этого мне необходимо подписать договор энергоснабжения и подписать похожие акты:
1. Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок напряжением до 1000В к Договору управления и обслуживания
2. Акт по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности систем водопровода и канализации
По электроснабжению, я планирую перейти на обслуживание в Мосэнергосбыт. Поэтому, чисто технически мне договор энергоснабжения не нужен.
Хочу понять:
1. Законно ли данное требование? Насколько принципиально отличие акта к договору обслуживания коттеджного поселка и акта к договору электроснабжения? Правильно ли я понимаю, что наличие
2. Правильно ли я понимаю, что наличие Акт по разграничению балансовой принадлежности, подтверждает мое право пользования сетями СНТ, и требование председателя о оплате можно не выполнять?
3. Может ли СНТ на законных основаниях отграничить меня в пользовании электричеством и водой, если я не подпишу договор электроснабжения и новые акты?
4. Как можно подстраховаться и заранее обезопасить себя от потенциальных действий Председателя СНТ по ограничению меня в пользование электричеством, водой и канализацией. Например можно ли подготовить какой либо запрос в СНТ с требованием подтвердить, что я имею законное право пользоваться коммуникациями, чтобы в один прекрасный момент они мне все не отключили.
5. Могут ли у меня быть препятствия со стороны СНТ при попытке заключить договор энергоснабжения с Мосэнергосбытом?
6. Необходима с вашей стороны определение стратегии взаимодействия с снт.
я хочу максимально обложиться необходимыми документами, чтобы возможность со стороны снт ограничить меня в использовании коммуникаций - отсутствовала.
Добрый вечер. Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить важный момент. Скажите пожалуйста, на протяжении года вы пользовались электричеством? оплачивали потребленное электричество?
Сергей, добрый вечер!
Ответить детально на ваши вопросы не представляется возможным без изучения всех имеющихся документов
6. Необходима с вашей стороны определение стратегии взаимодействия с снт.
То же самое, только после изучения документов можно дать какие-то рекомендации
Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Прикрепите договоры и акты к вопросу
И добавлю еще один уточняющий вопрос, в случае если с момента приобретения дома вы ни разу не пользовались электричеством, имелось ли вообще технологическое присоединение у продавца, подтвержденное документами и квитанциями об оплате.