Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получается что она теперь наша раз сейчас уточнились границы?
Здравствуйте После проведения плановых кадастровых работ на участке в садоводстве возник такой вопрос. На схеме участок:73 границы были уточнены нами когда проводили приватизацию участка. У соседа справа определились граница когда россреестр провел плановые кадастровые работы. Канаву по границе забора между нашими участками сделали они и этой частью участка пользовались. Получается что она теперь наша раз сейчас уточнились границы? С россреестра уведомление на почту не пришло для приглашения на комиссию по согласованию. Как подать возражения? И с чего собственно начать?
- Схема границ.pdf
Здравствуйте Александра!
В вашей ситуации необходимо действовать следующим образом:
1. Анализ ситуации:
Проверьте актуальные границы вашего участка в выписке из ЕГРН
Сравните их с фактическим расположением забора и канавы
Соберите доказательную базу
Старые планы участка
Фотографии
Свидетельства соседей
Документы о приватизации
2. Порядок действий:
Получите выписку из ЕГРН на участок соседа
Закажите геодезическую съёмку для уточнения фактических границ
Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки заключения
3. Как подать возражения:
Подготовьте письменное заявление в Росреестр
Укажите в заявлении:
Ваши возражения против установленных границ
Обоснование своей позиции
Ссылки на документы
Требования о проведении согласования границ
Приложите копии подтверждающих документов
4. Дальнейшие шаги:
Если сосед согласен на изменение границ:
Заключите соглашение о границах
Подготовьте новый межевой план
Подайте документы в Росреестр
Если сосед не согласен:
Обратитесь в комиссию по спорам при Росреестре
При необходимости подайте иск в суд
См
ЗК РФ
Здравствуйте, Александра!
Да, с высокой долей вероятности, земля, на которой находится канава, после уточнения границ по результату кадастровых работ будет считаться вашей. Но это не происходит автоматически
Ваша главная задача — не допустить, чтобы эти ошибочные сведения были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если вы получили ответ на свой вопрос, буду благодарна отзыву. За более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне в чат.
