Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задаток на покупку квартиры
Здравствуйте! У меня такая ситуация –было одобрение банка, нашли квартиру, дали за нее задаток (по договору). У банка хотели отобрать лицензию, поэтому приостановили все дела. В итоге нашу заявку отправили на перерассмотрение. Подались в другие банки, пока отказы. Вопрос: Это наша вина, что банки отказывают и продавец нам может не вернуть задаток? Или это форс-мажор и продавец без лишних вопросов отдаст задаток?
Здравствуйте.
По предварительному договору купли-продажи, Вы взяли на себя обязательство выкупить квартиру в определенный срок.
Если в договоре не указан пункт, свидетельствующий о том, что отказ Банка-кредитора в выдаче ипотеки, является основанием для расторжения предварительного договора купли-продажи и возврата сторон в первоначальное состояние (без ответственности), то Продавец может претендовать на сохранение задатка у себя.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна