Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И когда именно нужно гасить досрочно, в день платежа или на следующий день?
Взял ипотеку на 25лет, услышал от товарища что можно каждый месяц делать досрочное погашение ,хотя бы на 3000 или 4000₽ платить больше. Возникает вопрос, уменьшать срок или сумму платежа, как выгоднее? И когда именно нужно гасить досрочно, в день платежа или на следующий день?
Доброе утро! ДАнный вопрос не лежит в плоскости юриспруденции, но тем не менее:
В общем случае, если цель — минимизировать суммарные переплаты по кредиту, выгоднее уменьшать срок кредита, а не ежемесячный платёж. При уменьшении срока вы сохраняете прежний высокий платёж и быстрее снижаете основной долг, поэтому проценты начисляются на меньшую остаточную сумму меньшее время.
Это особенно заметно при аннуитетных платежах. При дифференцированных платежах эффект есть тоже, но он выражен иначе — досрочное погашение всегда уменьшает переплату, но сокращение срока обычно даёт большую экономию.
Выбор зависит и от ваших потребностей в ликвидности: если важно снизить ежемесячную нагрузку — выбирают уменьшение платежа.
Когда гасить досрочно — в день платеже или на следующий день?
Срок и порядок частичного досрочного погашения определяются договором.
Если мой ответ помог вам, поставьте пожалуйста плюс, это поддержит меня как специалиста в работе на портале