Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова ваша общая рекомендация, стоит ли покупать эту недвижимость или лучше отказаться?
Здравствуйте. Хотим купить недвижимость и проверяем собственников по разным общедоступным базам. Нашли информацию, что один из собственников является субсидиарным ответчиком по арбитражному делу. Ситуация следующая: Есть компания ООО "Ромашка", она признана банкротом, на данный момент по этой компании банкротное дело является активным. Прочитав само арбитражное дело выяснилось, что суд привлек к субсидиарной ответственности: ООО "Василек", директора и всех ее владельцев, среди которых присутствует наш собственник. ООО "Василек" суд признал связанной с должником ООО "Ромашка" и, по всей видимости, конечным получателем его активов. Перепроверили информацию, в выписке ЕГРЮЛ действительно собственник является учредителем ООО "Василек". Подскажите, пожалуйста, насколько высоки риски ареста этой недвижимости, если собственник является субсидиарным ответчиком? Есть способы обезопасить сделку? Какова ваша общая рекомендация, стоит ли покупать эту недвижимость или лучше отказаться?
Добрый день.
Если собственника-продавца начнут банкротить (в связи с наличием долга, присужденного судом), то сделку по отчуждению имущества признают нацеленной на ухудшение финансового состояния продавца. И отбить этот тезис не удастся, потому что решение суда о субсидиарке, по Вашим словам, уже есть (должник, зная о наличии долга, отчуждает свое имущество).
Если банкротства не будет, то проблем у Вас не возникнет.
И не забудьте проверить, не приобретено ли имущество продавцом в браке.