Элина, здравствуйте. У Вас очень интересная и одновременно достаточно щекотливая проблема.
По закону, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственники (то есть вы, как владелец других комнат в той же коммунальной квартире) имеют преимущественное право покупки продаваемой доли на возмездных условиях .
Это означает, что пристав обязан уведомить вас в письменной форме о предстоящей продаже комнаты с указанием цены и других условий. У вас будет один месяц, чтобы заявить о своем желании выкупить комнату по указанной цене.
Ваш план действий выглядит так:
Установите контакт с приставом-исполнителем. Узнайте, в каком отделе ФССП находится исполнительное производство, и кто является ответственным приставом. Это можно сделать через официальный сайт ФССП, используя фамилию умершей соседки.
Напишите заявление. Подайте приставу заявление о том, что вы, как собственник смежных комнат в коммунальной квартире, хотите реализовать свое преимущественное право покупки арестованной комнаты, и просите уведомить вас о начале торгов.
Подготовьте финансы. Будьте готовы к тому, что для выкупа комнаты вам потребуются средства. Сумма будет равна стартовой цене на торгах.
Совершите сделку. После того как вы заявите о своем праве и внесете необходимую сумму, комната будет продана вам, а не выставляться на публичные торги. Надеюсь, что мой ответ Вам помог.
