Здравствуйте, мне отказали в предоставлении жилья так как по наследству перешла доля в доме, но этом доме нет никаких условий, нет ни газа, ни воды, печное отопление, также там проживает родственник алкоголик судимый , подскажите как мне быть
Здравствуйте, Варвара.
Коротко — право на предоставление жилого помещения из муниципального фонда обычно теряется при наличии у лица в собственности (в т.ч. по наследству) жилой площади или доли в ней. Но из этого правила есть исключения и способы оспорить отказ, если фактически жильё непригодно или не может быть использовано вами.
Что можно сделать прямо сейчас (пошагово)
1. Получите в письменном виде мотивированный отказ от органа, который жильё не предоставил. Это нужно для обжалования.
2. Сведите доказательства непригодности дома/доли:
— выписка из ЕГРН о праве собственности на долю;
— фото/видеофиксация состояния дома; акты о отсутствие газоснабжения/воды/центрального отопления; при возможности — справки ЖЭК/ТСЖ, акт обследования жилищно‑эксплуатационной службы;
— если есть угрозы безопасности (алкоголик, судимость у соседа), — заявления/жалобы в полицию, медицинские или соцслужбы, свидетельские показания.
3. Обратитесь в орган соцзащиты или в муниципальную жилищную комиссию с жалобой и комплектом доказательств об истинном состоянии жилья и невозможности его использования как жилого помещения. Попросите провести социальный (жилищный) осмотр/обследование жилья.
4. Если муниципалитет отказывает снова — обжалуйте отказ в прокуратуру и (административном) суде. Суд будет проверять фактическую возможность использования принадлежащей доли как жилой площади.
5. Альтернативные варианты:
— отказаться от наследства (если это реально) — тогда восстановится право на постановку в очередь (с учётом сроков отказа от наследства);
— попытаться продать/подарить/отрезать долю (согласие сособственников или через суд при невозможности договориться);
— добиться признания доли непригодной для проживания (экспертиза/акты), чтобы лист ожидания/право на жильё восстановили.
На что обратить внимание
— Если у вас формально есть доля, органы часто применяют норму, что у вас есть жильё; но суд учитывает фактическое состояние и пригодность.
— Отказ можно обжаловать в прокуратуре и суде — важно действовать быстро (обычно сроки обжалования — 3 месяца в суде по административным делам, уточню по вашему региону при необходимости).
