8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли при продаже выделить доли детям из моей доли в уже приобретенном мною жилье, тоже ипотечном, у меня там 1\2 доли и 1\2 у гражданского супруга

День добрый. Продаем квартиру при покупке которой использовался маткапитал. Доли детям выделили после погашения ипотеки. Покупали в браке, сейчас в разводе. Можно ли при продаже выделить доли детям из моей доли в уже приобретенном мною жилье, тоже ипотечном, у меня там 1\2 доли и 1\2 у гражданского супруга.

, Любовь, г. Новосибирск
Елена Морозова
Елена Морозова
Юрист, г. Ростов-на-Дону
рейтинг 7.7
Можно ли при продаже выделить доли детям из моей доли в уже приобретенном мною жилье, тоже ипотечном, у меня там 1\2 доли и 1\2 у гражданского супруга.

 Здравствуйте, Любовь. 

Согласно ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ, ст. 20 ФЗ Об опеки и попечительстве: Вы не вправе отчуждать недвижимость детей без Разрешения Органа опеки и попечительства и продажа возможна только в определенных случах: мены жилья, переезда ребенка или при срочной необходимости получить для ребенка деньги, например, на лечение ребенка. 

Поэтому, для продажи долей детей Вам необходимо обосновать Органу опеки какое имущество Вы приобретаете для них взамен. 

Такое имущество должно быть равноценным, т.е. также без обременений. Тем более, что для распоряжения ипотечным имуществом необходимо будет получить Согласие Банка... 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Скажите пожалуйста, на сколько это правомерно и когда я могу подать теперь на выплаты?
Добрый день! В браке была приобретена квартира, после развода по решению суда были выделены 3/4 на меня и моих двух дочек (10 лет и 8). По договоренности с бывшим мужем, мною была совершена сделка купли-продажи доли мужа 1/4. При оформлении единовременного пособия на детей, мне отказали, сославшись, что мною была приобретена доля. Мой доход составляет 27-30 тысяч в месяц на меня и детей. А оформление квартиры была вынужденная мера, так как проживать на одной территории просто невозможно. Скажите пожалуйста, на сколько это правомерно и когда я могу подать теперь на выплаты? Соц защита говорит не раньше, чем через год после оформления сделки. Мы с детьми выживаем просто на мою зарплату и по итогу мне отказ.
, вопрос №4701037, Анна, г. Москва
Семейное право
Можно ли повторно подать в суд на алименты и уже новое постановление отнести приставам?
Добрый день, в 2017 году подавала на алименты, в это время была в браке, судебный приказ получил супруг и отнес его к себе на работу и там написал заявление, чтобы с его зп удерживали алименты. В этом году, мы развелись, я так же получаю алименты на ребенка с его работы, но с других доходов, он алименты не платит. Обратилась к приставам, но они говорят, что им нужен оригинал судебного приказа. В суде говорят, что повторно его не выдают. Обратилась на работу бывшего супруга, там мне тоже отказали выдать оригинал судебного приказа, т.к. заявления писал супруг на выплату алиментов и он лично приносил судебный приказ и только он может написать заявление и забрать этот приказ, а супруг соответственно в этом не заинтересован и делать этого не хочет. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации? Можно ли повторно подать в суд на алименты и уже новое постановление отнести приставам? или повторно нельзя?
, вопрос №4700835, Анастасия, г. Нижневартовск
700 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Возможно ли оформить договор мены детский долей
Возможно ли оформить договор мены детский долей. Была куплена квартира с использованием материнского капитала (460 000) + субсидия (1 322 000)+ ипотека. В квартире были выделены доли 1/5 на каждого члена семьи. В этом году супругу оформили дарственную на 1/2 долю в доме 200 кв.м. Хотим перенести доли детей в дом, для дальнейшей продажи квартиры, что бы построить дом. И второй вопрос, если опека даст согласие только с условием, пополнения счета детей с продажи квартиры. Возможно ли согласовать сумму потраченную с материнского капитала+субсидия, а не со всей стоимости продажи квартиры?
, вопрос №4700710, Анна, г. Москва
Семейное право
Как распределяться доли квартиры при разделе имущества?
Добрый день! Разводимся с мужем (брак заключен в 2009 году) у нас трое несовершеннолетних детей (2009, 2014 и 2017 г.р.), дети остаются со мной. Квартира 84 м2 взята в ипотеку в 2020 году с применением маткапитала. Ипотека оформлена на меня, муж созаемщик, остаток долга около 1200000. Доли распределены на всех поровну. На муже автомобиль Chery Tigo 8 2024 г.в. На машину брал кредит. Остаток долга около 1000000. Как распределяться доли квартиры при разделе имущества? Автомобиль мне не нужен. Какие требования будут к новому жилью, чтобы получить разрешения от органов опеки на смену жилья? Имеет ли значение, что в 2010 была продана квартира, которая была в моей собственности и приобретена 1к.квартира. В 2013 году 1к.квартиру продали и взяли в ипотеку 3к.квартиру. В 2014 году ипотека была частично погашена мат.капиталом. В 2020 г. ипотеку погасили полностью, распределили доли, и после продажи приобрели уже имеющуюся квартиру.
, вопрос №4700659, Алена, г. Москва
Дата обновления страницы 01.10.2025