Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как назвать такую сдачу жилья, что бы не фигурировпть как Гостевой дрм?
В свете новых требований к оценке и щанемегию в реестр гостевых домов, возникли трудности. Так как номера для отдыхающих расположены не в жилом доме, с в нежелых хозяйственных постройках.
Как назвать такую сдачу жилья, что бы не фигурировпть как Гостевой дрм?
Для того чтобы сдача номеров в нежилых хозяйственных постройках не была квалифицирована как деятельность гостевого дома, используйте термин «аренда нежилых помещений» или заключайте «договор аренды нежилого помещения» — это не подпадает под сферу регулирования нового закона о гостевых домах.
Согласно Федеральному закону №127-ФЗ от 07.06.2025 и профильным разъяснениям, статус гостевого дома присваивается исключительно индивидуальному жилому дому (ИЖС) либо его части, используемым для предоставления гостиничных услуг, а не хозяйственным или иным нежилым постройкам.
«Гостевой дом — это средство размещения, вправе им быть только индивидуальный жилой дом или часть такого дома на праве собственности»
(ст. 4 Федерального закона №127-ФЗ)
Заключите договор аренды с формулировкой «аренда нежилого помещения» (без указания гостиничных/туристических услуг).
Не используйте рекламу и вывески с терминами «гостевой дом», «отель», «туризм».
Указывайте в договоре, что помещение сдается для личных потребностей временного пользования, а не размещения туристов.
Имейте в виду, что использование объекта как средства размещения (гостевые услуги) требует внесения в реестр и соответствует отдельным требованиям — их нарушение влечет административную ответственность.