Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли открывать наследственное дело при дарении нежилого помещения, купленного в браке?

Здравствуйте.

Мой отец хочет оформить на меня договор дарения на коммерческое нежилое помещение. Он вдовец ( мама умерла более 3-х лет назад). Надо ли сначало открывать наследственное дело ( в период брака он купил это нежилое помещение) или не надо оформлять. Спасибо.

30 сентября 2025, 18:36, Елена, г. Иркутск

Екатерина Калюжная

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Елена!

В вашей ситуации **наследственное дело открывать не нужно**, поскольку:

* Нежилое помещение было приобретено в период брака и является совместно нажитым имуществом

* После смерти супруги её доля перешла к мужу по праву пережившего супруга

* Более 3 лет прошло, что означает, что право собственности вашего отца на помещение уже оформлено

Для оформления договора дарения вам потребуются:

* Паспорта сторон

* Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН

* Технический паспорт помещения

* Кадастровый паспорт

* Согласие супруга/супруги (если отец состоит в новом браке)

* Договор дарения в письменной форме

**Важные моменты:**

* Договор можно оформить без участия нотариуса

* Необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию права

* После подписания договора нужно подать документы в Росреестр

30 сентября 2025, 18:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здраствуйте. Нужен адвокат по наследственным делам. Ребенку 16, я мать, законный представитель ребенка. Нужно выдедить д

Здраствуйте. Нужен адвокат по наследственным делам. Ребенку 16, я мать, законный представитель ребенка. Нужно выдедить долю дочери в натуре, для дальнейшей продажи с целью улучшения жилищных вопросов. И еще виделить долю в ипотечном доме и еще было переоформлено задним числом и распродано движимое иммущество до вступления в наследство. Нужно признать сделки недействительными и подать на компенсацию. Как лучше поступить в этом случае. Сколько будет услуга юриста , если он будет полностью вести это дело. И возможно ли доказать и признать сделки недействительными ?

06 июня, 16:51, вопрос №4975553, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Арендодатель ООО( собственник помещения) и арендатор ИП заключили договор аренды нежилого помещения

Здравствуйте! Арендодатель ООО( собственник помещения) и арендатор ИП заключили договор аренды нежилого помещения. Договор зарегистрировали в УФС гос.регистрации и кадастра(2012г.) В 2016 году ИП закрылось. ИП умер в 2023 году. Собственник помещения сменился. Теперь новый собственник требует у наследника оплата по договору аренды,т.к. в договор автоматически продлевается,хотя помещением наследник не пользовался.

05 июня, 09:42, вопрос №4974556, Ольга, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В 2011 году в период брака куплена квартира оформлена по 1/2, без нотариального договора, супруги развелись

в 2011 году в период брака куплена квартира оформлена по 1/2, без нотариального договора, супруги развелись, хотят разделить квартиру, при этом большая часть денежных средств была подарена одноому супругу по договору дарения в 2011 году.

04 июня, 00:53, вопрос №4973465, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

И с недавних пор, приложение стало показывать, что у меня в собственности ещё квартира, потом ещё одна, потом добавилось нежилое помещение и на данный момент 6 квартир и 1 нежилое помещение

имею в собственности одну квартиру. оплачиваю через приложение "дом" коммуналку. и с недавних пор, приложение стало показывать, что у меня в собственности ещё квартира, потом ещё одна, потом добавилось нежилое помещение и на данный момент 6 квартир и 1 нежилое помещение. В одном регионе, но в трёх разных городах. Обращались в УК этих квартир, они говорят, что ничего у них не записано и надо идти в росреестр. Такая возможность будет только в июле, так как на данный момент я не нахожусь в РФ. Что с этим делать? и чем это может грозить?

03 июня, 15:52, вопрос №4973083, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Мама умерла почти 3 года назад, но мой отец заявил не все имущество по наследственному делу, могу ли я возобновить наследственное дело и заявить оставшееся имущество?

Мама умерла почти 3 года назад,но мой отец заявил не все имущество по наследственному делу,могу ли я возобновить наследственное дело и заявить оставшееся имущество?

02 июня, 19:53, вопрос №4972313, Елена, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.