Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Самовольная постройка 1959
Не могу узоконить самовольно возведенный дом построен 1959 году.КУИЗ дают ответ что земли сх и 1% паводка.единственное жилье прописанны вся семь.что делать?
Уточнение от клиента
Инвентаризацию земель мы не прошли т.к. не хватило денег с республиуанского бюджета. государственной и муниципальной собственности..Распоряжается комитет по имуществу и землепользованию.
Требования ст.222 ГК РФ не имеет обратной силы, а ст.4 ГК РФ определяет что положения ГК РФ не распространяют свое действие на какие либо отношения возникшие в 1959 году. Таким образом, возникают резонные вопрос: какие либо документы на дом вообще есть? Сможете ли вы доказать, что он построен в 1959 году? В связи с чем он был построен именно на этом земельном участке? На момент 1959 года действовало Постановление СНК РСФСР от 22.05.1940 N 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», согласно которому самовольные застройщики, приступившие после издания настоящего Постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные им строения или части строений и привести в порядок земельный участок. В общем, проводите техническую инвентаризацию, обращайтесь в местные органы архитектурно-строительного и санитарного надзора для определения соответствия постройки необходимым нормам — подавайте иск в суд об узаконивании самовольной постройки.
1
0
1
0
любовь
Клиент, г. Улан-Удэ
Есть кадастровый паспорт на дом в свое время дед платил налоги в соответствии с постановлением совета министров РСФСР от 4ноября1955г.номер1378.Я не одна,нас целый поселок.Хотя в этом же поселке да прям в следующем доме имеют собственность.. не один юрист не берется идти против власти ,обратились к В.В.ПУТИНУ ждем ответа..
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Есть нежилое здание 1969 года постройки ,земля оформлена можно ли ее использовать как коровник?В выписке написано для размещения объектов сельхозназначения
, вопрос №4869771, галя, г. Самара
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2024 купил частный дом с торгов по реализации арестованного имущества, сразу открыл новые лицевые счета на услуги ЖКХ и оплачивал ком. услуги по ним. В декабре 2025 года произвел замену водяного счетчика и опломбировку. На момент замены счетчика в доме уже была централизованная канализация (ее делал предыдущий хозяин). 15.01.2026 ко мне приехала комиссия из водоканала и составила акт о самовольном пользовании системой водоотведения (хотя жилое помещение они не осматривали, водоотводный колодец также не осматривался, ввиду наличия снежного покрова). Я спросил о возможном начислении штрафа, на что мне был дан ответ, что начислят штраф в размере 2-3 тыс. рублей за предыдущие 3 месяца и что мне лучше подписать акт о нарушении и впоследствии оплатить данный штраф, в противном случае они сказали, что все равно докажут факт самовольного пользования и штраф будет многократно увеличен. Я подписал данный акт (намеренно сделал это корявым подчерком, с надеждой на затруднительную идентификацию). В результате водоканал начислил штраф в размере 71 000 тыс. рублей и собирается взыскать его в судебном порядке. Законны ли действия сотрудников водоканала и возможно ли избежать данного штрафа?
, вопрос №4868194, Антон, г. Орск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, пожалуйста подскажите, хочу построить 2х этажный дом, рядом со мной будет строиться и сосед, правда ли при постройке 2х этажного дома нужно отступать от границы метра?
, вопрос №4867676, Аслан Шорманов, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. У нас дома старой постройки в которых не предусмотрены парковки, раньше то и машина была не у каждого. На улице хотят вести запрет на парков в определенное время, касается ли это жильцов этой улицы?
, вопрос №4866901, Дарья, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Требования ст.222 ГК РФ не имеет обратной силы, а ст.4 ГК РФ определяет что положения ГК РФ не распространяют свое действие на какие либо отношения возникшие в 1959 году.
Таким образом, возникают резонные вопрос: какие либо документы на дом вообще есть? Сможете ли вы доказать, что он построен в 1959 году? В связи с чем он был построен именно на этом земельном участке?
На момент 1959 года действовало Постановление СНК РСФСР от 22.05.1940 N 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», согласно которому самовольные застройщики, приступившие после издания настоящего Постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные им строения или части строений и привести в порядок земельный участок.
В общем, проводите техническую инвентаризацию, обращайтесь в местные органы архитектурно-строительного и санитарного надзора для определения соответствия постройки необходимым нормам — подавайте иск в суд об узаконивании самовольной постройки.
Есть кадастровый паспорт на дом в свое время дед платил налоги в соответствии с постановлением совета министров РСФСР от 4ноября1955г.номер1378.Я не одна,нас целый поселок.Хотя в этом же поселке да прям в следующем доме имеют собственность.. не один юрист не берется идти против власти ,обратились к В.В.ПУТИНУ ждем ответа..