8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Мать не отдает ключи от квартиры в которой я долевой собственник

Мать не отдает ключи от квартиры в которой я долевой собственник.

, гость, г. Москва

Здравствуйте! 

 
1. Ваше право
По ст. 209 и 247 ГК РФ каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
Отказ в доступе к квартире — это нарушение ваших прав как собственника.
 
2. Что можно сделать
Мирный вариант

Письменно (лучше через мессенджер/почту, чтобы остались доказательства) потребуйте у матери предоставить вам ключи и доступ.
Попробуйте предложить заключить соглашение о порядке пользования квартирой (например, закрепить комнаты или время проживания).
Юридические меры

Направить письменную претензию (заказным письмом или вручить лично под подпись).
Если доступ не предоставят → подать в суд: иск об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ);
обязать передать ключи и обеспечить доступ.
Параллельно можно обратиться в полицию (участковому) с заявлением о воспрепятствовании пользованию жилым помещением. Иногда помогает простая беседа участкового.
Дополнительно

Если мать проживает одна и вы фактически не живёте в квартире, суд может установить порядок пользования — например, выделить вам право посещать или закрепить комнату.
 
3. Практика
Суд встаёт на сторону собственника: ключи обязаны передать, а препятствия в пользовании устранить.
Если мать препятствует систематически, можно даже взыскать с неё компенсацию за лишение пользования вашей долей (ст. 247 ГК РФ, позиция Верховного суда).
 
 Алгоритм для вас:

Зафиксировать, что вам не дают доступ (переписка, свидетели).
Направить письменное требование о предоставлении ключей.
Если откажет — заявление участковому и/или иск в суд об устранении препятствий.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Мне ошибочно перевели на карту деньги у меня был арест пристава списали долг остальные я вернул нужно ли мне отдавать человеку сумму которую списали приставы
Мне ошибочно перевели на карту деньги у меня был арест пристава списали долг остальные я вернул нужно ли мне отдавать человеку сумму которую списали приставы
, вопрос №4850831, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026
Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?
, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я оставил телефон у одного человека теперь он мне его не отдает.что делать?
Я оставил телефон у одного человека теперь он мне его не отдает.что делать?
, вопрос №4850016, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купил крипту за наличку без документов на обменнике в офисе продал на обменнике на карту а банк заблокировал и не отдает деньги что делать?
купил крипту за наличку без документов на обменнике в офисе продал на обменнике на карту а банк заблокировал и не отдает деньги что делать?
, вопрос №4850012, Сергей, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли мать выкупить долю в квартире у совершеннолетнего ребенка за мат капитал
Может ли мать выкупить долю в квартире у совершеннолетнего ребенка за мат капитал
, вопрос №4849681, Марк, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.09.2025