Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, как все правильно оформить?
Моя бабушка переписывает свою однокомнатную квартиру на меня(внучку). У меня муж,новорожденный ребёнок и мы хотим продать эту квартиру и расширится, взять ипотеку с использованием материнского капитала. Как правильно это сделать? Так как квартира длстается мне в наследство от бабушки, хотелось бы чтоьы доля мужа в квартире , которую мы купим и расширимся, была минимальной. Так как мы это сделаем за счет квартиры, подареной мне бабушкой. Подскажите пожалуйста, как все правильно оформить? Спасибо.
Добрый день, пусть бабушка оформит на вас дарственную ( ст.36 СК РФ), но не на квартиру, а на деньги, то есть продает квартиру сама, а вам дарит деньги
Здравствуйте, Елизавета!
Поздравляю вас с рождением ребенка! Ваша ситуация очень распространенная, и желание распорядиться подаренным имуществом максимально защитив его, абсолютно понятно. Вы правильно думаете о юридическом оформлении.
Давайте разберем все по шагам, с акцентом на то, как минимизировать долю мужа в будущей квартире, поскольку источником средств является ваша личная собственность.
Краткая суть правильной стратегии:
Чтобы квартира, купленная на средства от продажи вашей подаренной квартиры, осталась (или большая ее часть) вашей личной собственностью, а не общей совместной супружеской, нужно четко разделить деньги.
Самый надежный способ — не продавать подаренную квартиру сразу, а сначала купить новую, используя ее как залог. Если это невозможно, то при продаже необходимо юридически зафиксировать происхождение денег.
---
Подробный план действий и варианты оформления см в чате