Как оформить отказ дочери от 1/3 доли квартиры в пользу родителей?

Вопрос: Каков порядок наших действий? Какие документы необходимы? Обязательно ли оформление через Нотариуса? Проживание Московская область. Все живы и здоровы.

 Добрый день! Заключается договор в этом случае, участие нотариуса обязательно когда речь об отчуждении доли в нежилом помещении ( ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С учетом близкого родства оптимальным будет договор дарения т.к. ни у кого из участников сделки не возникает налоговых обязательств ( ст. 217 НК РФ).

Здравствуйте! 

Дочь может подарить свою долю матери и отцу. 

Вопрос: Каков порядок наших действий? Какие документы необходимы? Обязательно ли оформление через Нотариуса?

Договор дарения доли недвижимого имущества необходимо удостоверять у нотариуса, в силу ч.3 ст. 574 ГК РФ, согласно которой 

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Договор можете составить до обращения к нотариусу для нотариального удостоверения, либо нотариус Вам может составить договор, поскольку также Вам необходимо будет заплатить региональный тариф, в связи с этим можете сразу обратиться к нотариусу для составления и удостоверения договора дарения. 

Сергей, добрый день.

В Вашем случае и сделка купли продажи и сделка дарения требует нотариального удостоверения.

При этом все же предпочтительнее именно договор дарения.

Если вести речь о дарении, то да, нотариальное удостоверение обязательно, так в силу ст. 574 ГК РФ:

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Каков порядок наших действий?

Для начала обращаетесь к нотариусу для удостоверения договора дарения.

Затем подаете документы на государственную регистрацию перехода права собственности.

Добрый день.

Задача: Дочь отказывается от своей 1/3 долевой собственности в пользу матери и отца.

 Она может или продать или подарить свою долю. Исходя из ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, либо распорядиться ею иным образом.

И при любом из двух вариантов, предполагается оформление договора через нотариуса.

В силу ст. 574 ГК РФ 

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

И в силу п. 1.1. ст. 42 ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению  доли в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.