Если застройщик объявил себя банкротом

В октябре 2024 дал ИП Елкиной О.Ф. заём, обеспеченный ипотекой её квартиры. Деньги переведены банковским платежом, договор залога нотариальный, ипотека зарегистрирована. Ни одного платежа не поступило, долг с процентами сейчас больше стоимости квартыры. Проблема: квартиры в этом доме Елкина покупала у застройщика через прокладку, а застройщик ООО СЗ ИСК «Ареал» — банкрот (дело А41-91160/2023). 18.09.2026 конкурсный управляющий подал заявление об оспаривании всей цепочки сделок и требует изъять у Елкиной 12 квартир, включая нашу, в конкурсную массу. Параллельно сама Елкина 12.10.2026 подала заявление о собственном банкротстве (61 млн долгов), в картотеке его пока нет. Поручитель по займу — ИП Коханая, признана банкротом 07.10.2026. Нужно: 1) взыскать долг и обратить взыскание на квартиру; 2) вступить в спор у застройщика и защитить залог; 3) заявиться в реестр поручителя до 12.12.2026.

Что делать, если за просрочку по микрозайму обвиняют в мошенничестве? Мой брат не оплачивал микрозайм, там сумма около 15000, и данный микрозайм якобы подал иск о мошенничестве на моего брата, полиции пишут звонят моей маме, чтобы он написал объяснительную или объявят его в розыск и якобы он мошенник и так далее ещё у него на Тинькове вроде бы тоже был займ ну не займ а кредитная карта в итоге я там позвонила унесла там минимальную платёж но там мне сказали что никакого заявления нет. Просто сумма в одном банке 19 000 в другом 13 000, составы преступления мошенничества не может быть и речи мошенническая деятельность идёт с крупных сумм тут просто просрочка. Мне мне кажется что местный сельсовет и полиция хочет сделать его мошенником и тем самым отправить на сво. Они просят чтобы он написал объяснительную пример скинули вот. Как вести с полицией и как заполнить объяснительное. Для меня все очень странно, можно ли не писать объяснительное если оплатить этот долг. Просто там есть такое то что они вот хотят именно отправить на сво я боюсь то что они хотят его сделать мошенником завести уголовное дело и отправит туда получить подпись как-то и вот и вот подделать там документы или ещё что-то я вот этого всего боюсь или они там допишут куда-то отдельно конечно они сказали то что можно прислать фото этого документа но для меня всё кажется это очень очень странным тут вообще мне кажется они хотят его просто отправить на . Что делать в данной ситуации обязательно ли заполнять это объяснительное, если обязательно то как его правильно заполнить. Как полностью обезопасить себя от всех видов использования его подписи. Мне кажется очень нужна им его почему-то именно подпись. Я тут прикрепила сам документ первая, второе вот как типа надо заполнить. Я ниже прикрепила самому заявление от микрозайма данного. И прикрепила пример объяснительного, которую они просят.

Заголовок: Спор с застройщиком по окнам, назначена судебная экспертиза — нужна помощь в подготовке вопросов Текст вопроса: Здравствуйте. У меня спор с застройщиком (ООО «ЭНКО ИНВЕСТ») по качеству окон в квартире по ДДУ. Прошу помощи по конкретному этапу. Кратко о деле: Квартира принята 04.01.2024. В день приёмки независимый эксперт зафиксировал дефекты: инфильтрация холодного воздуха через монтажные швы, негерметичность соединений. Застройщик признал дефекты, открыв и закрыв заявку № 2024-4119 как выполненную. Однако повторная экспертиза 11.02.2026 (уже после моего чистового ремонта) подтвердила те же дефекты с замерами продувания до 1,63 м/с. Что уже сделано: • Досудебная претензия направлена, получен отказ. • Иск подан. Судья на последнем заседании отклонила довод застройщика о «нарушении досудебного порядка» и предложила назначить судебную экспертизу. • Застройщик и подрядчик («Светлые окна») настаивают на экспертизе, но пытаются переложить оплату на меня. Что мне нужно от вас: 1. Помогите проверить/дополнить список вопросов для судебного эксперта. У меня уже есть заготовка (причины дефекта, связь с теплопотерями, стоимость ремонта, качество предыдущего «ремонта»), но хочу убедиться, что формулировки «неудобны» для застройщика и не дают эксперту уйти от ответа. 2. Подскажите, как правильно возразить, если застройщик будет настаивать, что я должен оплатить экспертизу авансом (я считаю, что платит тот, кто заявил ходатайство). 3. Что делать, если эксперт найдёт дефект только на части окон или занизит стоимость ремонта относительно моего отчёта оценщика (206 628,69 руб.)? Готов предоставить сканы документов в личный чат. Спасибо.

Вот список вопросов, который поможет вам получить от юриста максимум пользы за одну консультацию. Можете просто скопировать их и отправить специалисту до или во время онлайн-встречи. Вопросы юристу по дарению доли и долгу 1. О рисках притворности сделки «У меня есть долг перед братом. Я хочу подарить ему свою 1/4 долю в квартире, которая стоит дороже долга. Как правильно оформить договор дарения, чтобы его не признали притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) из-за того, что фактически я таким образом рассчитываюсь по долгу? Можно ли в договоре вообще не упоминать долг и не связывать эти события?» 2. О указании стоимости в договоре «Могу ли я указать в договоре дарения стоимость своей доли (кадастровую или рыночную), чтобы брат видел, что подарок дороже долга? Не будет ли это расценено как условие о встречном предоставлении? Как корректно сформулировать этот пункт, чтобы он носил справочный характер и не создавал рисков?» 3. О судьбе долга «Если мы не связываем дарение с долгом, как мне лучше поступить с самим долгом? Стоит ли заключать отдельное соглашение о прощении долга (или о его погашении) до или после дарения? Может ли наличие непогашенного долга как-то повлиять на сделку дарения?» 4. О нотариальном оформлении и налогах «Подтвердите, пожалуйста, что дарение доли в квартире обязательно требует нотариального удостоверения. Какие документы мне нужно собрать для нотариуса? Брат — близкий родственник, он освобожден от НДФЛ, но нужно ли мне (дарителю) платить какие-либо налоги или подавать декларацию?» 5. О рисках для брата и для меня «Какие риски возникают у меня как у дарителя? Могу ли я later (в будущем) оспорить дарение, например, если брат не вернет долг? И какие риски у брата — например, если я объявлю себя банкротом или у меня появятся другие кредиторы, могут ли они претендовать на эту долю?» 6. О формулировке воли (моральный аспект) «Я не хочу юридически обязывать брата возвращать долг или доплачивать разницу. Но хочу, чтобы он понимал, что стоимость подарка превышает мой долг. Есть ли какой-то законный способ зафиксировать это понимание — например, указать стоимость доли в акте приема-передачи или в отдельном письме? Или это лишнее и может создать проблемы?» 7. О плане действий и стоимости услуг «Опишите, пожалуйста, пошаговый план: что делать сначала, что потом, какие сроки и во сколько мне обойдется ваша помощь (подготовка договора, сопровождение) и услуги нотариуса? Можете ли вы подготовить проект договора дарения и соглашения о прощении долга (если нужно) в течение одной консультации?» 8. Об альтернативах «Есть ли другие законные варианты передать брату часть квартиры (например, продажа по цене ниже рыночной с зачетом долга, или соглашение о разделе имущества), которые были бы безопаснее и понятнее для нас обоих?»

Оплатила обучение в частной школе, однако школа прекратила деятельность и закрылась. Услуга в полной мере не была оказана, часть обучения все еще не пройдена.Сама школа самостоятельно объявила себя "банкротом".Возможно ли вернуть хотя бы часть средств за не пройденное обучение?