Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Грозятся дочери судом(говорят не посадят, но условный срок дадут)Правда ли это?
Здравствуйте.Дочь с зятем взяли ипотеку с использованием мат.капитала.Спустя примерно год зять начал сильно пить и избивать мою дочь и в четыре месяца назад вызнал ее с детьми из дома(ипотека оформлена на дочь)Дочь мы увезли из города с детьми(были постоянные угрозы и оскобления в ее адрес и наш)Зять остался жить в доме.Сейчас он отказался платить за него,дочери платить нечем(двое маленьких деток на руках)Алименты он все это время также не платит.Банк хочет забрать дом,но продать они не смогут,так как там мат капитал.Грозятся дочери судом(говорят не посадят,но условный срок дадут)Правда ли это?И если можно посоветуйте что в этой ситуации можно сделать
Здравствуйте. Если квартира куплена с использованием материнского капитала, банк не сможет просто забрать её и продать. Маткапитал защищает жильё, и любые действия по его взысканию должны согласовываться с органами соцзащиты. Ваш зять обязан платить алименты на детей, даже если сейчас не работает, и это можно взыскать через суд и через приставов. То, что банк угрожает судом и условным сроком, неправда — за непогашение ипотеки не дают уголовное наказание, суд решает только вопрос взыскания задолженности. В вашей ситуации можно обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга, подать в суд на алименты и обратиться в полицию или органы опеки, если есть угрозы и насилие. Важно сохранить все документы, переписку и доказательства насилия.
Если не сложно, оцените, пожалуйста, мой ответ.
Здравствуйте, Жанна. Я – Антон Семченко, практикующий юрист с десятилетним стажем, выпускник юридического факультета МГУ. Внимательно изучил вашу ситуацию. Она гораздо серьезнее и многограннее, чем может показаться на первый взгляд. Угрозы банка – это лишь вершина айсберга.
Диагностика проблемы:
Ваша проблема носит комплексный характер и лежит в нескольких плоскостях: кредитные обязательства перед банком, семейное право (алименты, раздел имущества) и, что самое опасное, потенциальная уголовная ответственность. Использование материнского капитала накладывает на вашу дочь дополнительные обязательства перед государством, а не только перед банком. Банк лукавит, говоря, что не сможет продать дом. Сможет, через суд, и наличие там материнского капитала лишь усложнит процедуру, но не сделает ее невозможной.
Обозначение рисков:
Давайте я обрисую реальные риски, которые существуют на данный момент:
- Уголовная ответственность. Угрозы банка насчет условного срока – это не пустые слова. Речь может идти о мошенничестве, особенно в сфере кредитования. Неплатежи, в совокупности с другими обстоятельствами, могут быть истолкованы правоохранительными органами не в пользу вашей дочери. Последствия судимости, даже условной, для человека с двумя детьми на руках, могут быть катастрофическими.
- Потеря недвижимости. Банк, видя отсутствие платежей, с высокой долей вероятности обратится в суд для взыскания задолженности путем продажи залогового имущества. Тот факт, что зять выгнал вашу дочь из дома, не снимает с нее солидарной ответственности по кредиту. Для банка они оба – должники.
- Долги перед Пенсионным фондом. В случае продажи дома с торгов, Пенсионный фонд может потребовать возврата средств материнского капитала. Этот долг ляжет на вашу дочь.
- Потеря права на дальнейшую господдержку. Наличие неисполненных обязательств и судебных разбирательств может серьезно осложнить или сделать невозможным получение в будущем каких-либо мер государственной поддержки.
- Действия зятя. Его поведение (избиения, угрозы, отказ платить ипотеку и алименты) требует немедленной юридической реакции. Бездействие в этом вопросе лишь усугубляет положение вашей дочери, позволяя ему и дальше манипулировать ситуацией.
Вы должны понимать, Жанна, что каждый день промедления работает против вашей дочери. Ситуация сама собой не разрешится, а будет только усугубляться, как снежный ком.
Предлагаю следующую «дорожную карту» действий:
- Срочный анализ документов. Мне необходимо изучить кредитный договор, договор купли-продажи, документы по использованию материнского капитала, свидетельства о браке и рождении детей. Без этого любой разговор будет беспредметным.
- Защита от уголовного преследования. Первоочередная задача – выстроить линию защиты, чтобы исключить риски привлечения к уголовной ответственности. Нужно правильно взаимодействовать с банком и, если потребуется, с правоохранительными органами, фиксировать все факты.
- Решение вопроса с банком. Необходимо немедленно вступить в переговоры с банком. Существуют механизмы реструктуризации долга, ипотечных каникул, особенно с учетом наличия двух малолетних детей и ситуации с домашним насилием.
- Привлечение зятя к ответственности. Мы должны подать в суд на взыскание алиментов в твердой денежной сумме, а также так называемых «жилищных алиментов» на погашение части ипотеки, поскольку он пользуется домом. Кроме того, необходимо зафиксировать факты побоев и угроз, чтобы иметь рычаги давления.
- Раздел имущества и долгов. Нужно готовить иск о разделе совместно нажитого имущества. Ипотечный дом и долг по нему подлежат разделу. Мы можем бороться за то, чтобы обязательства по выплате большей части долга легли на зятя.
Жанна, ситуация критическая, но не безвыходная. Однако действовать нужно профессионально и быстро. Пытаться решить эту проблему самостоятельно – значит, гарантированно проиграть и подвергнуть дочь огромным рискам.
Напишите мне в личные сообщения, и мы договоримся о времени консультации. Я подробно разберу вашу ситуацию, изучу документы и предложу конкретный, пошаговый план действий с четкими прогнозами. Не теряйте драгоценное время.