Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но сейчас я в нем не проживаю и хочу сдать в аренду
Здравствуйте! Я приехал работать в город, мне дали муниципальное жилье! Но сейчас я в нем не проживаю и хочу сдать в аренду! Есть ли штраф за это?
Добрый день, просто «сдать муниципалку» без разрешения нельзя. Это риск штрафа и, главное, расторжения договора с выселением.
Почему:
— Соцнайм (обычная муниципальная квартира): сдавать можно только с письменного согласия наймодателя (муниципалитета) и, как правило, при соблюдении норм площади и срока. Основание: ЖК РФ, ст. 76. Без согласия — нарушение правил пользования, повод для расторжения договора в суде (ЖК РФ, ст. 83).
— Служебное жилье/общежитие/маневренный фонд: поднаем, как правило, прямо запрещен. Основание: гл. 7 ЖК РФ (служебные помещения) и локальные акты собственника/работодателя. За несанкционированную сдачу — досрочное прекращение договора и выселение.
Ответственность
— Административная: нарушение правил пользования жилым помещением (КоАП РФ ст. 7.21) — обычно небольшой штраф (до ~2 тыс. руб.).
— Гражданско-правовая: расторжение договора соцнайма/служебного найма и выселение без предоставления другого жилья; взыскание полученной вами платы как неосновательного обогащения; доначисления по коммуналке.
— Отдельно: длительное непроживание без уважительных причин может стать основанием признать, что вы утратили право пользования по соцнайму.