Может ли взрослый сын оспорить договор ренты на приватизированную квартиру?
Сможет ли взрослый сын, с которым мы не общаемся, оспорить ренту на мою приватизированную квартиру, которую я оформлю на своего близкого друга?
, Вячеслав, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, взрослый сын может подать иск, но спех возможен только если докажет законные основания недействительности сделки или иные нарушения. При корректном оформлении и фактическом исполнении ренты шансы оспаривания невелики.
Когда сын сможет оспорить:
— Если докажет недействительность сделки: отсутствие дееспособности/понимания смысла сделки на момент подписания (ст. 177 ГК), существенный обман/насилие/угроза (ст. 178–179 ГК), мнимая/притворная (на деле это дарение без содержания) — ст. 170 ГК.
— Если нарушена форма: договор ренты не нотариален или не зарегистрирован в ЕГРН (ст. 584 ГК).
— Если это общее имущество супругов и не было нотариального согласия супруга (ст. 35 СК РФ) — супруг вправе оспорить; сын — только если докажет свой интерес и иные основания.
— Если у кого‑то есть действующее право пожизненного проживания (например, отказник от приватизации) — их права сохраняются; спор может идти об их защите, но не обязательно об отмене сделки.
— Если рентоплательщик существенно не исполняет обязанности (не содержит, не платит) — сделку можете расторгнуть и вы (или после вашей смерти — наследники/опека по вашей стороне).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли согласие всех прописанных: дочери и мужа, который не живет давно в этой квартире?
Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И смогу ли я с супругой доказать свою правоту и оспорить взыскание ущерба?
Год назад попал в ДТП , составили на месте евро протокол через госуслуги авто, собственником ТС является моя супруга , в страховой полис ОСАГО вписан я , на момент ДТП за рулем находился тоже я , но из за того что заполнял через телефон супруги автоматически подтянулись данные с её госуслуг , и в протоколе автозаполнилось что на момент ДТП за рулем была супруга , но номер водительского удостоверения указан мой , в итоге страховая компания выплатила ущерб пострадавшей стороне и подала в суд на мою супругу за возмещением ущерба, теперь вопрос насколько законно было их действия при том что евро протокол был оформлен с нарушениями ?и каким образом они запустили в работу протокол с нарушением ? И смогу ли я с супругой доказать свою правоту и оспорить взыскание ущерба? Пострадавшая сторона кстати готова подтвердить в суде что на момент ДТП за рулем находился именно Я , а не моя супруга .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И что положено, если их сын погиб?
Здравствуйте! У моей тети сын ушел на СВО и пропал без вести, пришел ответ от Министерства обороны, что числится в списке без вести пропавших. Он в разводе, имеются 1 ребенок-школьник и два взрослых, 20 и 21 год отучились, работают. Сын проживал совместно с родителями и помогал финансово, так как они оба пенсионеры. Пока идут поиски сына, положена ли родителям какая-то выплата с зарплаты сына, которая имеется на карте? И что положено, если их сын погиб? Так как сказали, что в случае смерти им ничего не положено, только детям.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома?
Добрый вечер! Мой родной дядя, переписал частный дом со своей матери (моей бабушки по отцу) на себя три года назад. Сейчас у него обнаружили онкологию 4 ст. У бабушки деменция (документально не оформлена). У дяди есть родной сын, с которым он долгое время не общается. Вопрос 1. Если дядя умрет после бабушки, мы его племянницы не имеем права по представлению. Т.к. наш отец умер более 20 лет назад, а дядя переписал бабушкин дом на себя. Если дядя оставит завещание на нас (своих племянниц) и своего сына, может ли сын оспорить завещание и стать единственным наследником своего отца? 2. Если дядя умрет раньше бабушки, и не оставит завещания , может ли его сын выгнать бабушку из дома? Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома? И если он умрет раньше бабушки, но оставит завещание на нас и своего сына, а бабушку не включит в него, может ли его сын выгнать бабушку из дома?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.