8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость

Сможет ли взрослый сын, с которым мы не общаемся, оспорить ренту на мою приватизированную квартиру, которую я оформлю на своего близкого друга?

Сможет ли взрослый сын, с которым мы не общаемся, оспорить ренту на мою приватизированную квартиру, которую я оформлю на своего близкого друга?

, Вячеслав, г. Москва
Марк Федоров
Марк Федоров
Юрист, г. Москва

Добрый день, взрослый сын может подать иск, но спех возможен только если докажет законные основания недействительности сделки или иные нарушения. При корректном оформлении и фактическом исполнении ренты шансы оспаривания невелики.

Когда сын сможет оспорить:
— Если докажет недействительность сделки: отсутствие дееспособности/понимания смысла сделки на момент подписания (ст. 177 ГК), существенный обман/насилие/угроза (ст. 178–179 ГК), мнимая/притворная (на деле это дарение без содержания) — ст. 170 ГК.
— Если нарушена форма: договор ренты не нотариален или не зарегистрирован в ЕГРН (ст. 584 ГК).
— Если это общее имущество супругов и не было нотариального согласия супруга (ст. 35 СК РФ) — супруг вправе оспорить; сын — только если докажет свой интерес и иные основания.
— Если у кого‑то есть действующее право пожизненного проживания (например, отказник от приватизации) — их права сохраняются; спор может идти об их защите, но не обязательно об отмене сделки.
— Если рентоплательщик существенно не исполняет обязанности (не содержит, не платит) — сделку можете расторгнуть и вы (или после вашей смерти — наследники/опека по вашей стороне).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Нужно ли согласие всех прописанных: дочери и мужа, который не живет давно в этой квартире?
Добрый день.Я собственник.В моей квартире прописана дочь и бывший супруг,который не проживает тут уже более 10 лет.Дочь взрослая.Хочу помочь подруге и прописать,что бы она могла воспользоваться медицинским услугами по квоте.Нужно ли согласие всех прописанных:дочери и мужа,который не живет давно в этой квартире?
, вопрос №4852006, Надежда, г. Москва
1 ответ
Автомобильное право
И смогу ли я с супругой доказать свою правоту и оспорить взыскание ущерба?
Год назад попал в ДТП , составили на месте евро протокол через госуслуги авто, собственником ТС является моя супруга , в страховой полис ОСАГО вписан я , на момент ДТП за рулем находился тоже я , но из за того что заполнял через телефон супруги автоматически подтянулись данные с её госуслуг , и в протоколе автозаполнилось что на момент ДТП за рулем была супруга , но номер водительского удостоверения указан мой , в итоге страховая компания выплатила ущерб пострадавшей стороне и подала в суд на мою супругу за возмещением ущерба, теперь вопрос насколько законно было их действия при том что евро протокол был оформлен с нарушениями ?и каким образом они запустили в работу протокол с нарушением ? И смогу ли я с супругой доказать свою правоту и оспорить взыскание ущерба? Пострадавшая сторона кстати готова подтвердить в суде что на момент ДТП за рулем находился именно Я , а не моя супруга .
, вопрос №4851880, Андрей, г. Москва
1 ответ
Социальное обеспечение
И что положено, если их сын погиб?
Здравствуйте! У моей тети сын ушел на СВО и пропал без вести, пришел ответ от Министерства обороны, что числится в списке без вести пропавших. Он в разводе, имеются 1 ребенок-школьник и два взрослых, 20 и 21 год отучились, работают. Сын проживал совместно с родителями и помогал финансово, так как они оба пенсионеры. Пока идут поиски сына, положена ли родителям какая-то выплата с зарплаты сына, которая имеется на карте? И что положено, если их сын погиб? Так как сказали, что в случае смерти им ничего не положено, только детям.
, вопрос №4851508, Алина, г. Оренбург
1 ответ
Наследство
Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома?
Добрый вечер! Мой родной дядя, переписал частный дом со своей матери (моей бабушки по отцу) на себя три года назад. Сейчас у него обнаружили онкологию 4 ст. У бабушки деменция (документально не оформлена). У дяди есть родной сын, с которым он долгое время не общается. Вопрос 1. Если дядя умрет после бабушки, мы его племянницы не имеем права по представлению. Т.к. наш отец умер более 20 лет назад, а дядя переписал бабушкин дом на себя. Если дядя оставит завещание на нас (своих племянниц) и своего сына, может ли сын оспорить завещание и стать единственным наследником своего отца? 2. Если дядя умрет раньше бабушки, и не оставит завещания , может ли его сын выгнать бабушку из дома? Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома? И если он умрет раньше бабушки, но оставит завещание на нас и своего сына, а бабушку не включит в него, может ли его сын выгнать бабушку из дома?
, вопрос №4850897, Марина, г. Каменск-Уральский
1 ответ
Дата обновления страницы 04.09.2025