Безвозмездная передачи единственного учредителя доли в ООО

Гараж не зарегистрирован. Попадает ли устная договоренность владельца гаража=Истца с Арендатором=Ответчиком (СОСЕДИ ПО ДОМУ) о БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ передаче права пользования этим гаражом под действия ст. 161 ГК РФ п.2. сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей. СУД ПРИНЯЛ РЕШЕНИЕ: «Устная договоренность Истца с ответчиком о передаче права пользования гаражом не имеет юридического значения не создает для истца самостоятельного права на данный объект, поскольку в силу ст. 161, 162 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму свыше десяти тысяч рублей, а также сделки, требующие государственной регистрации, должны совершаться в простой письменной форме.».

Здравствуйте, уважаемые юристы. Квартира получена по договору дарения в браке супругу. Возможно ли самозанятой супруге по договору безвозмездного пользования жилым помещением с супругом в котором прописано(что муж дает право без получения дополнительного согласия жене на каждое заселение передавать квартиру третьим лицам для временного проживания, в том числе посуточно и ), сдавать квартиру и оплачивать налог как самозанятая по договорам краткосрочного найма квартиры? Акт передачи квартиры к договору будет и также договора с каждым гостем забронированные на агрегатах интернета ( сайтах) и выдача чека. Главное что интересует в такой ситуации муж не будет обязан платить налог за доходы от сдачи квартиры? Налог за недвижимость бесспорно супруг будет оплачивать каждый год.

Объект: Квартира, г. Черногорск, Республика Хакасия Площадь 30,1 кв.м. Кадастровая стоимость 1 754 419 руб. Сделка: Продажа с использованием ипотечных средств покупателя. Банк — Сбербанк (сопровождение через Домклик). Участники: · Собственник (Продавец): Белянин Антон В. (получил квартиру как ребенок-сирота). Владеет объектом с августа 2026 года (около 5 месяцев). Это его единственное жилье. · Супруга (Представитель): Белянина Ксения И. (действует по нотариальной доверенности). Суть проблемы: Банк покупателя (Сбербанк) запрашивает у нас архивную адресную справку (о лицах, зарегистрированных в квартире) на дату заключения договора передачи в собственность (на 08.06.2026 или 09.06.2026). Мы не можем её получить, так как госорганы объективно не могут ее выдать. --- Какие документы и справки у нас ЕСТЬ (загружены в банк): 1. Договор № 8860 о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 09.06.2026 (основание права). 2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности мужа (август 2026 г.). 3. Решение Черногорского городского суда от 30.04.2026 (установлен факт проживания мужа в определенные периоды для реализации права на приватизацию). 4. Справка из администрации от 27.01.2026 № 121-Иф (подтверждает, что муж ранее не участвовал в приватизации). 5. Уведомление администрации от 09.02.2026 № 238-Иф (запрос доп. документов для приватизации). 6. Уведомление администрации от 09.06.2026 № 1556-Иф (о готовности договора передачи). 7. Заявления в Росреестр от 07.08.2026 и 18.08.2026 о регистрации права. 8. Доверенности (нотариальная от мужа на жену; от Комитета по имуществу на мужа и на жену). 9. Есть возможность заказать текущую адресную справку (на сегодняшний день), подтверждающую, что прописан только собственник. --- В чем именно проблема (с чем столкнулись): 1. МВД не выдает архивные справки: В подразделении по вопросам миграции МВД по г. Черногорску получить справку на историческую дату (на 08.06.2026) невозможно. Они выдают справки только на текущую дату. 2. Администрация не может помочь: Администрация города Черногорска выдала справку о регистрации только по состоянию на январь 2026 года (до передачи квартиры). Запросить или выдать справку на июнь 2026 года они сейчас не могут, так как на сегодняшний день уже не являются собственником этого жилья (квартира передана мужу), и у них нет полномочий отслеживать регистрацию после передачи. 3. Домклик требует заявление: Система Домклик также требует загрузить «Заявление на приватизацию» (оригинал от 12.01.2026), которого у нас на руках нет. --- 1. Как нам закрыть требование банка (Сбербанк/Домклик) об архивной справке и заявлении на приватизацию, если госорганы (МВД, Администрация) объективно не могут их выдать? 2. Можно ли обязать банк принять решение суда и текущую справку как замену исторической? 3. Если банк откажется принимать альтернативные документы и будет настаивать на архивной справке, есть ли у нас юридические основания оспорить это требование, и не приведет ли это к срыву сделки?

Могу ли я освободить себя от должности директора? Я являюсь директором ООО и единственным учредителем, также я единственный сотрудник данного ООО. На данный момент, а именно с 30 декабря 2025 года ООО прекратило свою деятельность. Я планировал начать процедуру ликвидации, но решил заключить контракт с Министерством Обороны, а по закону насколько мне известно для заключения контракта с Минобороны мне необходимо прекратить предпринимательскую деятельность и освободиться от должности директора, военнослужащим запрещено заниматься бизнесом. Могу ли я освободить себя от должности директора ? Каким образом и как это оформить документально и в какие контролирующие органы предоставить данную информацию?