Добрый день, подскажите пожалуйста, мы снимали квартиру, сломался телевизор, вызывали мастера из компании, нам написали акт, о том, что это не наша вина поломки, прилагаю условия договора, должны ли мы как то возмещать ущерб?
Здравствуйте!
Нет, арендаторы не обязаны возмещать ущерб за сломанный телевизор, если поломка произошла не по их вине. Это может быть износ, скрытый дефект или естественная неисправность.
Согласно статье 401 Гражданского кодекса РФ, ответственность наступает только при наличии вины арендатора. Акт сервисного центра, подтверждающий, что поломка произошла не по вине арендаторов, освобождает их от обязанности возмещать ущерб.
Если арендодатель требует оплатить ремонт или удерживает сумму из залога, арендаторы могут сослаться на акт мастера и статьи 401, 676 и 678 ГК РФ. При незаконном удержании суммы её можно взыскать через суд (статья 1102 ГК РФ).
