Добрый день. Вот возможные ваши действия:
1. Срочно подайте заявление о принятии наследства нотариусу. Сделайте это до 21 сентября. Вы подаете заявление не как основной наследник, а как наследник последующей очереди *на случай отказа или непринятия наследства основным наследником*. Это необходимо, чтобы зафиксировать ваши намерения и защитить свои права. Нотариус откроет наследственное дело и будет ждать до истечения срока.
2. Начните собирать доказательства того, что брат не принимает дачу. Это критически важно на случай суда. Если он оплачивает коммуналку за квартиру — это действие по принятию наследства. Но по отношению к даче такие действия могут отсутствовать.
Если у вас есть доступ, оплатите налог на дачу сами (сохраните квитанции). Это может стать вашим доказательством того, что брат ею не занимался, и вы, как наследник, фактически начали ее содержать.
Сфотографируйте текущее состояние дачи. Если есть соседи, готовые подтвердить, что брат там не появляется, — это будет плюсом.
3. Проверьте, нет ли у вас права на обязательную долю. Имеете ли вы право на обязательную долю? Это право возникает, если вы на момент смерти отца были нетрудоспособны (достигли предпенсионного возраста — 55,5 лет для женщин / 60,5 лет для мужчин на 2025 год, или имели инвалидность) и при этом находились на иждивении отца не менее года. Если это так, вы можете претендовать на половину той доли, которая причиталась бы вам по закону, даже при наличии завещания в пользу брата.
Что делать, если брат фактически принял наследство?
Если после 21 сентября выяснится, что брат считается принявшим наследство (например, по факту проживания в квартире), ваш путь — только судебный.
Вам нужно будет обращаться в суд с одним из исков:
О признании права собственности на дачу в порядке наследования. В иске вам нужно будет доказывать, что брат принял только квартиру (по факту проживания), но не принял дачу, так как не совершал по отношению к ней никаких действий. А вы, напротив, проявили к ней заботу (например, оплатили налоги). Это сложная категория дел, и успех зависит от собранных доказательств .
О признании брата недостойным наследником. Это крайне сложный вариант. Для этого нужны доказательства того, что он противоправными действиями пытался увеличить свою долю или помешать осуществлению воли наследодателя, либо злостно уклонялся от обязанностей по содержанию наследодателя. Одного факта злоупотребления алкоголем для этого недостаточно.
