Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление права собственности
Я собственница 3-ех ком квартиры, в квартире кроме меня прописано 2 наших дочери, с мужем мы в разводе. Я хочу переоформить 1/2 часть на мужа. Подскажите как это наиболее рационально сделать, чтобы не ущемить интересы детей? Заранее спасибо!
Здравствуйте.
Скажите пожалуйста, право собственности на 3 комнатную квартиры у Вас зарегистрировано до брака?
Если квартира бриобретена в браке, то на основании какого договора?
Здравствуйте, Светлана.
Вы можете зарегистрировать переход права по договору дарения или купли-продажи, разницы нет.
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Здравствуйте! Чтобы не ущемлять интересы детей лучше не оформлять на супруга 1/2 часть квартиры, а распределить ее по 1/4 между Вашей семьей поровну. Так как после достижения детьми возраста 18 лет, если на Вашу долю будет приходиться общей площади менее, чем учетная норма на человека супруг может потребовать выселения совершеннолетних дочерей не являющихся собственниками в квартире.
А так можете оформить любым договором: и куплей-продажей и договором дарения.
Удачи Вам!
Уже после развода.
Как правильно заметила коллега:
заключить или договор дарения или договор купли-продажи недвижимого имущества.
Однако, если будете заключать договор дарения, супруг, будет платить налог с дарения.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна