8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли признать, что назначение земли используется не для садоводства?

В СНТ куплен соседний участок. На нем спилены все деревья есть только газон и никаких грядок. Оформлен дом как нежилое строение, хотя они проживают в нем постоянно и зимой тоже. При этом поставили септик менее 1 метра от моего забора и по забору проложили дренажную трубу. У нас в 4 метрах от этого забора колодец с питьевой водой. Происходит загрязнение моего участка и его заболачивание. Куда обращаться? 1. Можно ли признать, что назначение земли используется не для садоводства? 2. Должны ли они были учесть, что у нас колодец и не ставить на нашу сторону септик и проводить дренажный колодец?

Показать полностью
, Елена, г. Ярославль
Михаил Куликов
Михаил Куликов
Юрист, г. Шатура

Здравствуйте, Елена!

Представленная Вами информация свидетельствует о наличии серьезных нарушений земельного законодательства и санитарных норм, создающих угрозу здоровью и безопасности окружающих.

Во-первых, давайте разберемся с вопросом целевого назначения земельного участка. Участок, приобретенный Вашими соседями, расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ), соответственно, земля предназначена для ведения садоводства и дачного хозяйства. Использование земли не по назначению регулируется Земельным кодексом РФ (ЗК РФ), статьей 42 которого установлено, что собственники обязаны соблюдать режим земель сельскохозяйственного назначения и цели, предусмотренные правилами землепользования и застройки территории. Если владельцы построили жилой объект, зарегистрировали его как нежилое помещение, но фактически используют его круглый год для проживания, это может рассматриваться как нарушение режима использования земли и стать основанием для привлечения к административной ответственности.

Далее рассмотрим санитарно-эпидемиологические требования. Установление септика менее одного метра от границы смежного участка нарушает Санитарные правила СП 2.1.4.2625-10, устанавливающие минимальное расстояние от выгребных ям и туалетов до источников питьевого водоснабжения в размере не менее 50 метров. Проложенная труба для отвода дренажных вод вблизи Вашего колодца создает риск загрязнения питьевой воды и прилегающего земельного участка, что категорически недопустимо.

Рекомендуемый алгоритм действий следующий:

1. Обратитесь письменно в правление вашего СНТ с требованием провести проверку соблюдения правил землепользования и санитарных норм. Правлению целесообразно инициировать процедуру проверки обстоятельств эксплуатации участка.

2. Подайте коллективную жалобу в территориальное подразделение Роспотребнадзора, изложив суть проблемы и предоставив доказательства (фотографии, заключение специалиста-эколога, если потребуется). Роспотребнадзор имеет полномочия привлечь нарушителей к ответственности за несоблюдение санитарных норм.

3. Напишите официальное заявление в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с просьбой проверить законность возведения строения и использования земельного участка не по целевому назначению.

При отсутствии реакции государственных органов Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении соседей устранить допущенные нарушения и возместить ущерб, нанесенный Вашему участку и источнику питьевой воды.

Не допускайте равнодушия к вопросам своей экологической безопасности и здоровья близких. Действуйте последовательно и обоснованно, руководствуясь нормами федерального законодательства.

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?
Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо
, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи
Уголовное право
Можно ли подать на моральную компенсацию на его детей, что бы выплатили о́ни за него?
Было ДТП, меня сбила машина на пешеходном переходе. Далее суд и водителя признали виновным. Приговорили ему компенсацию морального вреда в N-сумму. В итоге спустя год виновник умирает,так не выплатив ни рубля. Можно ли подать на моральную компенсацию на его детей, что бы выплатили о́ни за него?
, вопрос №4775555, Раиса, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Семейное право
Можно ли признать их брак фиктивным?
Добрый день. Отец развелся с бывшей женой несколько лет назад. Поддерживали приятельские отношения из-за общего сына (на данный момент ему 12 лет). Проживали и зарегистрированы по разным адресам. Пользуясь проблемами отца с алкоголем она убедила его подписать контракт СВО и отправила служить со своим родственником. Через 2 месяца (август 24го) отец перестал выходить на связь, в данное время признан судом безвестно пропавшим. За 1-2 дня до его отьезда между ними заключен повторный брак. Она забрала все его карты, обещая закрыть кредиты и помогать его матери. По факту вложила деньги в развитие своего бизнеса. Можно ли признать их брак фиктивным?
, вопрос №4774359, Анна, г. Москва
Наследство
Могу ли я что-то сделать в подобной ситуации?
Здравствуйте, подскажите, могу ли я что-то сделать в подобной ситуации? Год назад у меня умерла мама, у нее была кредитная карта, на карте долг около 100 тысяч рублей, банк подал на маму в суд полгода назад, я об этом не знала. За эти полгода банк несколько раз подавал на увеличение суммы иска. Теперь банк признал меня наследником, я буду платить. Могу ли я что-то сделать в подобной ситуации? Как-то отменить увеличение иска за эти полгода, так как я была не в курсе о начавшемся судебном разбирательстве, в котором ответчик была не я, а моя мама? Спасибо.
, вопрос №4771781, Егоренко Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 22.08.2025