Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеется квартира в долевой собственности, один из собственников там не проживает более 5 лет, другой живет и
Имеется квартира в долевой собственности,один из собственников там не проживает более 5 лет,другой живет и не платит ЖКХ,как поступить чтобы с собственника который там не проживает не списывали деньги в счет долга жкх
Здравствуйте, Юлия!
Ваш вопрос касается важной темы распределения финансовых обязательств между владельцами недвижимости.
Согласно нормам российского законодательства, оплата коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирного дома возложена на всех собственников пропорционально их доле в общей площади (статья 249 Гражданского кодекса РФ).
Однако, если один из владельцев систематически не оплачивает коммунальные платежи, задолженность накапливается и грозит перерасти в серьёзную финансовую нагрузку для добросовестных собственников.
Оптимальной стратегией будет разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Процедура проводится управляющей организацией на основании совместного заявления собственников.
Последовательность действий следующая:
1. Подайте заявление в управляющую компанию с просьбой произвести разделение счетов. Необходимо составить соглашение о разделе обязательств между собственниками.
2. Управляющая организация обязана исполнить указанное требование в течение месяца.
3. После разделения каждый владелец получает отдельную квитанцию на оплату услуг, соответствующую размеру его доли.
Такая мера позволит освободить несущего большую часть финансового бремени от несправедливого взыскания долгов, накопившихся из-за недобросовестности второго собственника.