Хватит ли доверенности и заявления для моей выписки родителями и распоряжения долей
Здравствуйте! Я нахожусь в Таиланде и хочу оформить документы на родителей, которые живут в России. Подготовил два проекта документов: доверенность на распоряжение моей долей квартиры и заявление с просьбой выписать меня из этой квартиры. Нужно, чтобы юрист посмотрел оба текста (два отдельных файла по разным ссылкам) и сказал, достаточно ли этого, чтобы родители могли и выписать меня, и распоряжаться моей долей, или нужно что-то дополнить/изменить. Прошу проверить и при необходимости откорректировать.
ЗАЯВЛЕНИЕ О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (Форма № 6) https://sudnik.notion.site/6-256ef746e6be8072af30e9da29c50824
ДОВЕРЕННОСТЬ https://sudnik.notion.site/256ef746e6be80668b49ccc056b80c38
, Андрей Кожин, г. Санкт-Петербург
Доверенность требует переработки.
При ее удостоверении в случае обращения в консульство Вам требуется предоставить проект доверенности.
Общие требования к ее форме, определены в Приказе МИД России N 20795, Минюста России N 209 от 29.09.2022
«Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий консульскими должностными лицами»
Изначально указываете
Я, гражданин Российской Федерации, _______________________________, «___» ________________ года рождения, пол __________________, место рождения ____________________, гражданство: Российская Федерация, заграничный паспорт ________________ выдан ______________________ паспорт гражданина Российской Федерации _____________ номер _________________, выдан ____________________________________ код подразделения ___________________, зарегистрирован по адресу _____________________________________________________________________________, ), временно находящийся на территории Королевства Таиланд,
настоящей доверенностью уполномочиваю
Далее указываете данные Ваших представителей.
Объем полномочий в доверенности определяется с учетом требований письма ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3
<О Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей>
В Вашем случае полномочия нужно корректировать.
Если Вы говорите о распоряжении долей — то это предполагает право ее продажи. В связи с чем есть смысл указать в доверенности следующее
— управлять и распоряжаться недвижимым имуществом в виде доли в жилом помещении, расположенной по адресу: _______________________________________________ кадастровый (или условный) номер ___________________________, свидетельство о государственной регистрации права __________________ от ______________________, выдано _________________________________________ (или выписка из ЕГРН ___________________________________________________________)
, включая право заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог, сдавать в наем (аренду), определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; заключать и подписывать договоры (в том числе договоры купли-продажи, мены, найма (аренды), залога, предварительные договоры, агентские договоры и другие), определять во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, акты о передаче и другие необходимые документы; производить расчеты по заключенным сделкам; любым способом, получать и платить следуемые денежные средства любым способом, в том числе безналичным, с правом получения(внесения) авансов, задатков, заключения соглашений о задатке, при необходимости, возвращать(принимать обратно) авансы, задатки, в том числе, производить расчеты с использованием публичного депозитного счета нотариуса, банковского сейфа (ячейки), аккредитива и др., с правом подачи нотариусу заявления о принятии денежных средств на депонирование, вносить денежные средства как наличным, так и безналичным способом, при необходимости, с правом получения денежных средств, в том числе с публичного депозитного счета нотариуса как наличным, так и безналичным способом, либо перечисления денежных средств на другие счета, подписывать соответствующие заявления; с правом предоставления всех документов, необходимых для получения денежных средств, в том числе выписки из ЕГРН; быть моим представителем в любых банках РФ по всем вопросам, связанным с осуществлением операций по использованию аккредитива для проведения расчетов по сделкам, с правом открытия аккредитива, с правом подписания соглашения об открытии аккредитива, открывать расчетный/текущий счет, заключать договор комплексного обслуживания на мое имя, в дальнейшем распоряжаться счетами, открытыми для проведения расчетов по сделкам, производить все необходимые операции, подписывать дополнительные соглашения о расчетах по аккредитивам к договору банковского счета, подписывать заявление на открытие аккредитива в банке, согласие на аккредитивные расчеты через банк, с правом внесения изменений в условия аккредитива, с правом подписания согласия с расхождениями по аккредитиву, с правом подписания заявления на отказ от использования аккредитива (отзыв аккредитива), получать уведомления об открытии аккредитива и иные документы, связанные с совершением операций по аккредитиву, с правом раскрытия аккредитива (подписывать заявление на раскрытие аккредитива), представлять в банк документы, предусмотренные условиями аккредитива (в том числе в электронном виде) с целью исполнения аккредитива, с правом перечисления денежных средств с аккредитивного счета на текущий и наоборот, с правом осуществлять от моего имени распоряжения о перечислении, выдаче, внесении денежных средств, снимать денежные средства (без ограничения определенными денежными суммами), связанные с проведением расчетов по заключенным сделкам, с правом подписания: расчетных документов, в том числе на оплату необходимых комиссий, заявления на подключение услуги «интернет-банк», приходных и расходных кассовых документов; быть моим представителем в любых банках РФ, депозитариях, с правом заключения договоров аренды банковского сейфа (ячейки), с правом внесения и получения денежных средств в/из банковского сейфа (ячейки), иметь доступ к банковскому сейфу (ячейке), с правом вскрытия сейфа (ячейки), с правом пролонгации заключенных договоров аренды банковского сейфа (ячейки), подписания дополнительных соглашений, на условиях и на срок по своему усмотрению, с правом расторжения договоров аренды банковского сейфа (ячейки), вносить арендные платежи, с правом получения залоговых сумм, гарантийных взносов; при необходимости, письменно уведомлять сособственников о предстоящей продаже, найме(аренде) любого имущества, за цену и на условиях по своему усмотрению, получать свидетельства; получать разрешения (постановления) из органов опеки и попечительства, давать письменные обязательства, гарантии; принимать наследства или отказываться от них, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, регистрировать в органах государственной регистрации договоры, свидетельства о праве на наследство и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности, с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и всех необходимых зарегистрированных документов; получать в органах государственной регистрации зарегистрированные экземпляры договоров, свидетельств о праве на наследство и других необходимых документов с правом получения выписок из ЕГРН, в том числе о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.
— быть моим представителем в государственных, муниципальных и иных учреждениях и организациях, всех организационно-правовых форм и форм собственности, включая государственные органы власти и управления, органы власти и управления субъектов РФ, муниципальных образований всех уровней, в том числе городских (районных) администрациях и их структурных подразделениях, в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии и ее региональных управлениях, ФГБУ «ФКП Росреестра» и его филиалах и структурных подразделениях, ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», в специализированных организациях, осуществляющих геодезическую (кадастровую) съемку объектов недвижимости, многофункциональных центрах предоставления государственных услуг, иных организациях, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, местных органах власти и самоуправления, органах технического надзора, в Комитете по содержанию жилищного фонда, в жилищно-эксплуатационных службах, в управляющей компании, ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ, органах электрификации, водоснабжения, газоснабжения, санэпиднадзоре, телефонных узлах и в других компетентных организациях и учреждениях по всем вопросам, подписывать все необходимые документы в вышеуказанных организациях; в Министерстве внутренних дел России и его структурных и территориальных подразделениях, Управлении по вопросам миграции МВД России и его структурных и территориальных подразделениях.